Yavuz সুলতান সেলিম ব্রিজ রুট মানচিত্র

1. সেতু ইয়াভুজ সুলতান সেলিম সেতু রুটের মানচিত্র: ইস্তাম্বুলে নির্মিত তৃতীয় সেতু এবং যে রাস্তা দিয়ে রিং রোড এবং সংযোগ সড়কগুলি হবে সেগুলি নির্ধারিত হয়। "নর্থ মারমারা হাইওয়ে প্ল্যান", 1-440 নম্বরযুক্ত, ইস্তাম্বুল মহানগর পৌরসভা কাউন্সিলে গত বছরের আগস্টে অনুমোদিত হয়েছিল। সেপ্টেম্বরের প্রথমদিকে স্থগিত হওয়া এই পরিকল্পনাটি অক্টোবরের প্রথমদিকে স্থগিত করা হয়েছিল। তবে, বিশেষত মহাসড়ক থেকে বের হওয়া পয়েন্টগুলি এবং সংযোগ সড়কগুলি, যে অঞ্চলে তারা অবস্থিত সেগুলির জমির দামের দিক থেকে অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ, মনোযোগ এড়ানো যায় না। আরও স্পষ্টভাবে, জনগণ বিষয়টি সম্পর্কে খুব বেশি জানত না। তবে এটি উল্লেখ করা হয়েছে যে রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারীরা, বিশেষত ভূমি দালালরা ইতিমধ্যে এই অঞ্চলগুলির জন্য উদ্যোগ শুরু করেছেন।

অ্যানটোলিয়ান পাশ

অনুমোদিত পরিকল্পনার মতে, তৃতীয় রিং রোড গ্বেজ শেকার্পিননার বাল্কিক থেকে শুরু হয়। আকফির তিপোরেন ও কার্নাকো রাস্তায় ঘুরে ঘুরে ঘুরে এসে সুলতানবিলিলির বনভূমি এলাকায় চলে যাচ্ছে। ভাসা এবং Alemdağ Alemdağ বন আগ্নেয়গিরি এলাকায় মাধ্যমে প্রবেশ পরে। পায়েমণ্ডিরা, রিভা এবং পোয়রাজকোয়ের পরে তৃতীয় সেতুতে বেকোজ İshaklı সংযুক্ত।

ইউরোপীয় পাশ

তৃতীয় Bosphorus সেতু দিয়ে ইউরোপীয় পার্শ্ব সংযোগকারী রাস্তা Garipçe পরে Uskumrukoy এবং Demirciköy মাধ্যমে পাস এবং Arikoyy পিছনে বেলগ্রেড বন মধ্যে প্রবেশ করে। ওদেরী ও আগাকলি গ্রামের নিকটবর্তী এলাকাগুলি শেষ হওয়ার পরে, এটি তায়াকাদিন ও বাকলালির কাছে হাদিমকো পর্যন্ত বিস্তৃত। তারপর বুয়ুকাকমেমেস লেকের উত্তরে, Çatalca İnceğiz এর ক্ষেত্রের মাধ্যমে, সিলভ্রি গাজাইটে নির্মিত তৃতীয় বিমানটি টেনশিয়ালভাবে পাস করে এবং টিইএম মহাসড়কের কিনিলি প্রস্থান এ শেষ হয়।

নতুন হাইওয়ে রুটে দাম

• গ্রাম জমি (M2) মূল্য
• পোয়েরাজ্কি 80 - 120
• আলীবাহাদির 60 -80
• Paımandra 120 - 150
• Bozhane 70 -100
• 70 -100 লেক
• আইজাক 130 -150
• প্রজাতন্ত্র 80 -100
• Hussainli 80-100
• সিরাপিনার 90 -120
• Nianantepe 500 - 600
• Paşaköy 500 - 600
• সানকাক্টেপ 700 - 1.400
• কর্নাক্য 50 - 100
• আকফিরাট 180 - 250
• স্লিম 100 - 150
• আলেমদাğ 1.000 - 1.500

সংযোগ উপায়

উত্তর মারমারা মোটরওয়ে, যা ট্রাফিক উপশমের জন্য পরিকল্পনা করা হয়েছে, ইস্তাম্বুলের উভয় দিকের কিছু অঞ্চলকে অনিবার্যভাবে মূল্যায়ন করবে। বিশেষজ্ঞদের মতে, বিশেষত নতুন মহাসড়কের বহির্গমন পয়েন্টের নিকটবর্তী অঞ্চলগুলি একটি প্রিমিয়াম তৈরি করবে। টেপেনের আখফারত ​​গ্যাবেজারেরনে প্রবেশ-প্রস্থানের পরে নতুন নির্মিত হাইওয়ের প্রথম প্রস্থানস্থান। আকফারাতের দ্বিতীয় প্রস্থানস্থান হ'ল ইস্তাম্বুল পার্ক রোড, যেখানে এফ 1 রেসও অনুষ্ঠিত হয়।
নতুন হাইওয়ের তৃতীয় প্রস্থানটি সুলতানবেলির মেভলানা নেবারহুডের কাছে পরিকল্পনা করা হয়েছে। অ্যানাটোলিয়ান সাইডের শেষ প্রস্থানটি আলেমদা এবং ইকমেকিয়ের মধ্যবর্তী Şile হাইওয়েতে নির্মিত হয়েছিল।
উত্তর মারমারা মোটরওয়েতে আটালকাতেও একটি প্রস্থান রয়েছে। মহাসড়কের চূড়ান্ত প্রস্থান পর্বতটি শিলিভ্রি গাজিটেপে নির্মিত তৃতীয় বিমানবন্দরটির খুব কাছেই। নতুন মোটরওয়ে কেনালির জায়গায় টিইএমের সাথে একীভূত হয়।

এক্সপ্রেস রোডস

উত্তর মারমারা মোটরওয়ে এবং টিইএম এর মধ্যে আনাতোলিয়ান সাইডে দুটি এক্সপ্রেস সংযোগ সড়কের পরিকল্পনা করা হয়েছে। এক্সপ্রেস সংযোগ সড়কের প্রথমটি কুর্তকি পাস করার পরপরই সুলতানবেলির কাছে অনুষ্ঠিত হবে। দ্বিতীয় এক্সপ্রেস সংযোগ সড়কটি ইমরানিয়ে কারাগার থেকে শুরু হয়ে আলেমদায়ে, তাডেলেন এবং ইকমেকিয়ে দিয়ে হবে এবং Çভুব্বা থেকে টিইএম-এর সাথে সংযুক্ত হবে şı

ইউরোপীয় সাইডে দুটি এক্সপ্রেস সংযোগ রাস্তাও রয়েছে। তৃতীয় সেতুটি পার হওয়ার পরে, কারাসাই এবং টিএম মাহমুতবে টোল বুথের মধ্যে একটি এক্সপ্রেস সংযোগ সড়ক নির্মিত হবে। উত্তর মারমারার মোটরওয়ে এবং টিইএম এর মধ্যে বায়াকেকেমস লেকের নিকটবর্তী স্থান থেকে একটি এক্সপ্রেস সংযোগ সড়ক নির্মিত হবে।

কৈথিনে-নককা রোড

কাথানে এবং নাক্কার মধ্যে একটি নতুন ব্র্যান্ডের পরিকল্পনা করা হয়েছে ş কাথানে এস্কি জেনারেল ডিরেক্টরেটের সামনে থেকে শুরু হয়ে এই রোডওয়েটি গাজী মহললেসি এবং বাকাশহিরের মধ্য দিয়ে যায় এবং নাককা থেকে উত্তর মারমার হাইওয়েতে সজ্জলিয়েম ড্যাম লেকের পরে এবং কাকেকেমসির পিছনে হাদিমকিয়ের সাথে সংযুক্ত হয়। এই আন্তঃসংযোগ সড়ক থেকে হ্যাবলার এবং সুলতানিফ্লাই, কাকেকেমেস, বাহিহির এবং হাদেমকিও বেরিয়ে এসেছিল। তারপরে এটি হাজফেন বিমানবন্দরের নিকটবর্তী টিইএমের সাথে সংযুক্ত ছিল।

রাস্তা এবং রাস্তা

উত্তরাঞ্চলীয় মারমারা মহাসড়কের কাণাল - বাল্কাক মূল লাইনটির দৈর্ঘ্য 141 কিলোমিটার। ইস্তাম্বুলের আনাতোলিয়ান সাইডের লাইনটি 54 কিলোমিটার। ইউরোপীয় দিকের লাইনের দৈর্ঘ্য 86 কিলোমিটার। সমুদ্রের তৃতীয় সেতুর দৈর্ঘ্য হবে 377 মিটার। নাক্কা এবং কাথানের মধ্যবর্তী রাস্তার দূরত্ব 38 কিলোমিটার।
Çekmeköy এবং Umraniye কারাগার মধ্যে এক্সপ্রেস সংযোগের দৈর্ঘ্য 13.6 কিলোমিটার। Çekmeköy turnout 2 বিন 423, Kurtköy টার্নআউট 735, ফর্মুলা টার্নআউট বিন 744, Sancaktepe bin 704, এবং স্ল্যাম টার্নআউট হাজার 500 মিটার লম্বা। আতাতুর্ক বিমানবন্দরের দৈর্ঘ্য এবং নতুন মহাসড়কের বশাকেসির চক্রটি 15 কিলোমিটারের বেশি। সিলভিরি টার্নঅফ 2 বিন 151, Çatalca টার্নঅফ 6 বিন 76, এলএম টার্নআউট 8 হাজার 184, বাহেসেভির টার্নাট 5 হাজার 200 এবং ইকিতেলি XUNX XXX মিটার লম্বা XTX মিটার।

ইউরোপে আকর্ষণীয় অঞ্চলগুলি

বিশেষজ্ঞরা বিশ্বাস করেন যে প্রথম অবস্থানে উত্তর মারমারার মোটরওয়ের এক্সিট পয়েন্টগুলিতে বিনিয়োগ করা প্রয়োজন। গেমিটেপ ভিলেজ থেকে বেরিয়ে আসা, যা টিইএম-এর সাথে ইউরোপীয় দিকের কানালি জংশনের পরে শিলিভ্রির প্রথম বিমানবন্দরে নির্মিত হবে বলে ঘোষণা করা হয়েছিল, এই অঞ্চলের দ্রুত মূল্যকে বাড়িয়ে তুলবে। গাজিটেপা, আলিপাşা, ফেনেরকি, অর্টকাকি এবং এর কাছাকাছি Kadıköyতুরস্কের জমিগুলিও মূল্যবান হবে।

নতুন হাইওয়ে থেকে দ্বিতীয় প্রস্থানটি আটালকার মাঝখানে সংযোগ স্থাপন করে। যেহেতু এখানকার গ্রামগুলি জলের অববাহিকায়, তাই জোনিংয়ের অনুমতি নেই। তবে এটি অবশ্যম্ভাবী বলে মনে হচ্ছে যে আটালকা কেন্দ্রের কাছাকাছি জমিগুলি একটি প্রিমিয়াম তৈরি করে। রিয়েল এস্টেট এজেন্টদের মতে, আটালকা আউটলেটটি যারা হাদামকায় এবং তার আশেপাশের অঞ্চলে বিনিয়োগ করবে তাদের উপার্জন হবে। আইয়্যাপের মধ্যে আলেলি প্রস্থান যা ইস্তাম্বুল এবং গাজিওসমানপিয়ায় সবচেয়ে নিকটতম প্রস্থান, আইয়্যাপের সাথে সংযুক্ত আলেলি, ওদায়েরি, ইফতেলান এবং কাসারকায়ার জমির মূল্যায়ন দেবে। এই অঞ্চলের কাছাকাছি অবস্থিত ডেমিরসিকি এবং জেকেরিয়াক্যির মতো জমিগুলিও প্রিমিয়াম তৈরি করবে। উত্তর মারমারা মোটরওয়ে গাজিওসমানপাşা এবং এর আশেপাশের উন্নয়নও নিশ্চিত করবে।

আনাতোলিয়ায় আকর্ষণীয় অঞ্চলগুলি

আনাতোলিয়ান দিকে উত্তর মারমারার মোটরওয়ে এবং টিইএম এর মধ্যে নির্মিত এলমাদা এবং সাভাবাবা লোকটি এক্সপ্রেস সংযোগ সড়ক একেমেকিয়ে এবং তাডেলেনের জমিগুলির আরও প্রশংসা দেবে। Iমানদার এবং সুলতানবেইলিতে প্রস্থান সানকাক্টেপ এবং কর্ণকায়ীর জমিতে প্রিমিয়াম যুক্ত করবে। ইস্তাম্বুল পার্কের প্রস্থান, যেখানে এনাটোলিয়ান সাইডে এফ 1 রেস অনুষ্ঠিত হয়েছে, আখফারত ​​এবং টেপেরেনের জমিগুলিও মূল্যায়ন করবে। Erেকেরপণারে, রাস্তার প্রারম্ভিক বিন্দুতে, শিল্প জমিগুলির দাম বাড়ছে বলে মনে হচ্ছে।

শিলিভ্রি তে এখনও সম্ভাব্য IS

শিলিভরি গ্রামে, ক্ষেত্রের গুণাবলীতে মাঠের ক্ষেত্রফল 10 থেকে 60 বর্গমিটার এবং জমি 75 থেকে 250 পাউন্ড পর্যন্ত। আমরা শিখেছি যে গাজিটেপে 40-ডেকার জমির জন্য 1.6 মিলিয়ন লিরা প্রয়োজন। দেড়শ একর জমির জন্য নয় মিলিয়ন লিরা মূল্যবান। Fenerköy এ, একটি রোড ফ্রন্টের সাথে মাঠে 150-ডেকার জমি 9 লিয়ারা। ফেনারে, বাসের সমান্তরাল 3 একর জমির জন্য 100 হাজার লিরার প্রয়োজন। আলিপায়ায়, কানালা টোলগুলিতে ফ্রন্ট সহ ২.৮ একর ক্ষেত্রটি ১14.5৫ হাজার লিরার জন্য বিক্রি হয়। আলিপাতে একটি ফ্রন্টেজ এবং বাস ফ্রন্ট সহ 450 একর জমির মালিক 2.8 লিয়র চান।

শিলিভ্রি টিএলে মাঠ ও জমির দাম prices

• গ্রামের ক্ষেত্র (M2) জমি প্লট (M2)
• আলিপাসা 35-60 150-250
• কুচ্চুকিসিল 25-45 100-180
• Fenerköy 18-60 80-180
• গাজিটেপ 30-80 125 - 250
• Akören 10-40 75 - 125
• Kadıköy 10-60 90-180

CATALCA ওয়াটার বেসিন

যেহেতু বেশিরভাগ আটালকা পানির অববাহিকায় রয়ে গেছে, বিক্রয়ের জন্য জমিগুলি সাধারণত জমিতে থাকে। আটালকা কেন্দ্র এবং গ্রাম কেন্দ্রের বাইরে নির্মাণের অনুমতি দেওয়া যায় না। আটালকা গ্রামে, ক্ষেত্রের গুণাবলীতে বর্গমিটার জমির পরিমাণ 20 থেকে 120 পাউন্ড পর্যন্ত। বাহাইয়ায় পুরাতন রেলওয়ের মুখোমুখি 25 হাজার 750 বর্গমিটার জমির মালিক 675 হাজার লিরার বিক্রি করেন। ইয়েলবাায়েরের ডামাল সম্মুখের সাথে একটি 15 হাজার বর্গমিটার স্ক্র্যাভ ফিল্ডের দাম 1.5 মিলিয়ন লিরা। নাক্কায়, আপনি তিন হাজার একর ক্ষেত্রটি ১২০ হাজার লিরার জন্য কিনতে পারবেন Izzettin ভিলেজে, ১১ হাজার ৪০০ বর্গমিটার ক্ষেত্রের মালিক 3 হাজার লীরা চান, টেনজিজে 120 একর ক্ষেত্রটি 11 হাজার লিরার থেকে বিক্রয়ের জন্য। এলবাসায় আপনি আড়াইশ হাজার লায়ার জন্য একটি 400 একর ক্ষেত্র কিনতে পারেন।

গাজোসমানপায়ার গ্রামগুলি

উত্তর মারমারা মোটরওয়ে, যা কৃষ্ণ সাগরের নিকটবর্তী আইপ এবং গাজিওসমানপিয়া গ্রামগুলির মধ্য দিয়ে যাবে; তিনি ইয়াসেরেন, বাকলালি, দুরসুনকি এবং তাইকাদান গ্রামের জমিগুলি মূল্যায়ন করবেন। এই গ্রামগুলিতে, ক্ষেত্রের গুণাবলীতে বর্গমিটার জমির পরিমাণ 15 থেকে 100 লিরা পর্যন্ত। টায়া মহিলায় ১ thousand০ হাজারের জন্য ২ হাজার 2৫০ বর্গমিটার ক্ষেত্র এবং thousand০০ হাজার লিরার জন্য ১ thousand হাজার বর্গমিটার ক্ষেত্র গ্রহণ করা সম্ভব। বাকল্লায় একটি 750 বর্গমিটার ক্ষেত্রের দাম 170 হাজার লিয়ারা। দুরসুনকি 17 হাজার 600 বর্গ মিটার ক্ষেত্র সহ 14 হাজার লীরা চান। দাবি করা হচ্ছে যে মহাসড়কটি পার হয়ে গেলে এই দামগুলি বহুগুণ হবে।

অ্যান্টোলিয়ান পাশে জমি

উত্তরাঞ্চলীয় মারমারা মোটরওয়ের আনাতোলিয়ান পাশ দিয়ে যাওয়া 54 কিলোমিটার লাইনের আবাসিক অঞ্চলে সস্তা জমি পাওয়া এখন কঠিন। উদাহরণস্বরূপ, পয়রাজকিতে, মালিক 5 বর্গমিটার ক্ষেত্রের জন্য 720 হাজার লিয়ারা চান। এগুলি আলিবাহাদরের ১১ একর জমির ক্ষেত্রটি 450 হাজার এবং পান্ডিরের 11 বর্গমিটার ক্ষেত্রটি 935০০ হাজার পাউন্ডে বিক্রি করে। গেল্লায় 5-ডেকের ক্ষেত্রের দাম 500 মিলিয়ন লায়ার।

বোজানে 7 একর জমির মূল্য 840 হাজার এবং kশাক্লিতে 4 হাজার 690 বর্গমিটার ক্ষেত্রের জন্য কাঙ্ক্ষিত দাম 225 হাজার লিয়ারা। বেয়াকোজের নিকটবর্তী কুমুরিয়াত গ্রামে ২ হাজার ২ শ 'লিরার দাম ৩ হাজার 3৫০ বর্গমিটার জমির জন্য দেওয়া হয়েছিল। হুসেইনলির-একর জমির মালিক 750 হাজার লীরা চান। সরাপান্নারে একটি ৩.৫ একর ক্ষেত্র ৩০০ হাজারে এবং নিয়ান্তেপে ac একর ক্ষেত্রটি ২ মিলিয়ন লিরার জন্য বিক্রি হয়। কুরনাকায় একটি 270-ডেকের ক্ষেত্রের দাম 6 হাজার লিয়ারা। বাল্ক্কে, আপনি 450 লায়ার জন্য 3.5 একর ক্ষেত্র কিনতে পারেন।

Paşaköy এ 224 বর্গমিটার জমির জন্য, আপনাকে 135 হাজার লিরার পর্যালোচনা করতে হবে, এবং সানকাক্টেপে 200 বর্গমিটার জমির জন্য, 180 হাজার লিয়ারা। 210 হাজার বর্গমিটার জমি আফফারাতে 49 হাজার লিরার জন্য কেনা সম্ভব।