মেট্রো লাইন হাউজিং দাম একটি প্রিমিয়াম করতে
ইস্তাম্বুলের নতুন মেট্রো লাইন দিয়ে, অনেক জেলায় আবাসনগুলির মূল্য নির্ধারণ করা হবে। নির্মানাধীন রেখাগুলির চারদিকে ইতিমধ্যে 5 এবং 25 এর মধ্যে বৃদ্ধি রয়েছে।
পাতাল রেলটি কেবল পরিবহণের সুবিধাই দেয় না, এটি সমস্ত জেলায় আবাসিক দাম বাড়িয়ে দেয় যেটি লাইনে গড়ে ৫ থেকে ২৫ শতাংশের মধ্যে চলে যায়। যত তাড়াতাড়ি লাইনটি নির্মাণের কাজ শুরু হবে দামের ক্রিয়াতে। মেট্রো পরিষেবা শুরু হলে সর্বাধিক বৃদ্ধি দেখা যায়। যে জেলাগুলিতে মেট্রো পাস হয় তাদের ব্র্যান্ডেড আবাসগুলিও পছন্দ করে। ইস্তাম্বুলের মেট্রো লাইনে জেলাগুলিতে বিদ্যমান এবং সদ্য নির্মিত উভয় ব্র্যান্ডেড আবাসগুলি বিপণনের সুবিধার্থে তাদের মেট্রোর সান্নিধ্যে পরিণত করে। এর একটি উদাহরণ গত বছর খোলা হয়েছিল। Kadıköy- আমরা কার্টাল মেট্রো এবং বাচাকিহির-ওটোগর মেট্রো দেখেছি, যা আনুষ্ঠানিকভাবে খোলা হয়েছিল।
বর্তমানে ইস্তাম্বুলে নির্মাণাধীন এবং দরপত্রের পর্যায়ে থাকা মেট্রো লাইনগুলি একটি নতুন 'প্রিমিয়াম লাইন' তৈরি করবে। ২০১৫ অবধি ইস্তাম্বুলে খোলার পরিকল্পনা করা লাইনগুলির মধ্যে শিকান-হালিয়া-ইয়েনিকাপা, আকসরায়-ইয়েনিকাপা, লেভেন্ট-হিসারস্তি, এস্কেদার-একেকমেকি এবং কর্টাল থেকে কায়নারকা পর্যন্ত বিস্তৃত রেখা রয়েছে। 2015 এর পরে বাকের্কি-বেয়ালিকডিজি, বাকের্কি-বাকালার, মেকিডিয়েকিয়ে-মাহমুতবে, নির্মাণ শুরু হবে Kabataşমাহমুতবেয়ের মতো লাইনগুলি রিয়েল এস্টেটের দামগুলিও পরিচালনা করবে।
Kadıköy- agগল প্রিমিয়াম
গত বছর খোলা, করতল-Kadıköy উড়ান শুরু হওয়ার সাথে সাথে এই অঞ্চলে মেট্রোর আবাসনের দামও দ্রুত বৃদ্ধি পেয়েছিল। Kadıköyমেট্রো খোলার সাথে সাথে কোজিয়েটায়, গেস্টেপ এবং কর্টালের অ্যাপার্টমেন্টের দাম 30 থেকে 100 হাজার লায়ার বেড়েছে। আবাসন মূল্যের এই বৃদ্ধি ভাড়াগুলিতে প্রতিফলিত হয়েছিল, এবং ভাড়াগুলি 200 থেকে 400 লিরার মধ্যে বাড়ানো হয়েছিল। ব্র্যান্ডেড প্রকল্পগুলির সংখ্যা বাড়তে শুরু করে, বিশেষ করে কর্টালে। আনাতোলিয়ান পক্ষের দ্বিতীয় মেট্রো লাইন, এস্কেদার-সানাক্যাক্টেপ, যেসব জেলাগুলি পেরিয়ে যাবে, সেখানে দাম বাড়ানো শুরু করেছে।
নির্মাণ কাজ চলছে
চলমান মেট্রো লাইন, আকাশদার, উমরানিয়ে, ইকমেকি এবং সানক্যাক্টেপে গৃহনির্মাণের গড় মূল্য গড়ে 25 শতাংশ বাড়িয়েছে। মেট্রো লাইনে বিক্রয়ের জন্য অ্যাপার্টমেন্টের দাম সর্বাধিক বৃদ্ধি এস্কেদারে হয়েছিল। উসকুদার এক্সএনএমএক্সএক্স হাজার পাউন্ড গড়ে বিক্রয় অ্যাপার্টমেন্টের দাম, এক্সএনএমএক্সএক্স হাজার পাউন্ড। MeekmekÇy এ 275 হাজার পাউন্ড অ্যাপার্টমেন্টের দামগুলিতে 420 হাজার পাউন্ড।
বাশাখীরের জন্য দুটি নতুন লাইন পরিকল্পনা করা হয়েছে
জুনে বিমানের যাত্রা শুরু হয়েছিল এবং প্রধানমন্ত্রী তায়িপ এরদোগান গতকাল সরকারী বাস স্টেশন দ্বারা নতুন মেট্রো লাইনে বাকাশিহিরীর জন্য প্রিমিয়াম তৈরি করেছে। শূন্য মেট্রো সহ অ্যাপার্টমেন্টগুলিতে এক্সএনএমএক্স এক হাজার পাউন্ড পর্যন্ত ছিল। পাড়ার অন্যান্য আবাসনগুলির 100'ye শতাংশ প্রশংসাতে দেখা গেছে। বাকাসেহিরের জন্যও নতুন লাইন পরিকল্পনা করা হয়েছে। এক্সএনইউএমএক্সে, বাটাকাহিরকে কায়বাতে পরিবহন করবে এমন মেট্রো লাইন পরিকল্পনা করা হবে এবং একই বছর বাশাকাহির-কায়াবা-ওলিম্পিয়াতকী মেট্রো সক্রিয় করা হবে। এই অঞ্চলে বিশেষত টোকের উদ্যোগে নতুন শহর তৈরি করার সময়, ব্র্যান্ডেড আবাসন নির্মাতাদের বিনিয়োগ সম্প্রতি বৃদ্ধি পেতে শুরু করেছে। কায়াবা ইস্তাম্বুলে নির্মিত নতুন শহরগুলির 'কেন্দ্র' হবে এবং নতুন মেট্রো লাইনের সাথে উন্নয়নের কেন্দ্রবিন্দু হবে।
শহুরে রূপান্তর ত্বরান্বিত করুন
ইস্তানবুল মেট্রোপলিটন পৌরসভা এক্সএনইউএমএক্সের শেষের দিকে নির্মাণ শুরু করে, এক্সএনএমএক্স বাকিরকি-বেয়ালিকডিজি মেট্রো লাইন, বাকিরকয়, বাহসিলিভিলার, কুকুকসেক্মেস, অ্যাভিলার, এসেনিয়ার্টে জেলায় গতিশীলতা সৃষ্টি করবে বলে পরিষেবা দেওয়ার পরিকল্পনা করেছিল। আশা করা হচ্ছে সাবওয়েটি খোলার সাথে সাথে বাড়ির মূল্য বাড়ানো হবে। তবে, এই ঘন জনবহুল জেলাগুলিতে, বেশিরভাগ বিল্ডিংগুলি 2013 বয়সের বেশি। মূল্য বৃদ্ধির ফলে অঞ্চলটি ঠিকাদারদের রাডারে প্রবেশ করবে বলে আশা করা হচ্ছে যারা নগর রূপান্তর অর্জন করতে চান।
বাকের্কি এবং বাকালার মূল্যায়ন করা হবে
বাকিরকয় এবং বাগসিলার, নতুন মেট্রোর লাইনের স্থানান্তর পয়েন্টগুলি উল্লেখযোগ্য। বাকের্কি থেকে বেইলিকডিজি পর্যন্ত যে রেখাটি প্রসারিত হবে তা ছাড়াও বাকের্কি-ডিও থেকে বাশকলার (কিরজলি) এবং ইয়েনিকাপা থেকে অন্য একটি লাইন রয়েছে। সমস্ত নতুন লাইন প্রবর্তনের সাথে সাথে এই জেলাগুলির আবাসনের দাম চূড়ান্ত হবে বলে আশা করা হচ্ছে।
উত্স: news.gazetevatan.com
মন্তব্য প্রথম হতে