এনাটোলিয়ান সাইডের এই জেলার পরিবহন প্রকল্পগুলির সাথে যাত্রা করা হয়েছিল

এনাটোলিয়ান সাইডের এই জেলার পরিবহন প্রকল্পগুলি দিয়ে উড়ে গেল: টিএসকেবি গাইরিনকুল ডিগেরলেম এ। মূল্যায়নকারী Seda Güler অ্যান্টোলিয়ান পার্শ্ব অঞ্চলের কিছু অঞ্চলের উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করেছিলেন যা পরিবহন বিকল্পগুলির সাথে উন্নত এবং রিয়েল এস্টেট বাজার সক্রিয় ছিল।

টিএসকেবি কর্তৃক পরিচালিত সর্বশেষ গবেষণা অনুসারে, আনাতোলিয়ান সাইডের এই জেলাগুলিতে দুর্দান্ত পরিবর্তন বিশ্লেষণ করা হয়েছিল।

বসফোরাস সেতুটি নির্মাণ না হওয়া পর্যন্ত, ইস্তানবুলের এশীয় পার্শ্ব যেখানে জনসংখ্যার মাত্র এক তৃতীয়াংশ বসবাস করতেন, বিশেষ করে ত্বরান্বিত পরিবহন প্রকল্পগুলির মাধ্যমে অ্যাক্সেসযোগ্যতার কারণে বৃদ্ধি পেয়েছে। আনাটোলিয়ান সাইডে পরিকল্পিত রূপান্তর প্রকল্পগুলির জন্য ধন্যবাদ, জাতীয় ও শহুরে স্কেলের কৌশলগত পরিকল্পনা এবং উচ্চ-স্তরের মেগা প্রকল্পগুলি, এই দিকের ভূমি দাম ইউরোপীয় সাইডের সাথে প্রতিযোগিতামূলক হয়ে উঠেছে।

TSKB রিয়েল এস্টেট মূল্যায়ন কোম্পানি মূল্যায়নকারী সেদা গুলার কিছু অঞ্চলের উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করেছেন যেখানে রিয়েল এস্টেট বাজার উন্নয়নশীল এবং আনাটোলিয়ান পার্শ্ববর্তী পরিবহন বিকল্পগুলির সাথে উন্নয়নশীল:

কার্টাল-মাল্টেপ-পেন্ডিক: এটি ২০১২ সালে কাজ শুরু করে এবং এটি আনাতোলিয়ান সাইডের প্রথম পাতাল রেল। Kadıköy- কার্টাল মেট্রো লাইন এবং ডি -100 অক্ষ বরাবর কার্টাল নগর রূপান্তর প্রকল্প গত 5 বছরে প্যালেস অফ জাস্টিস এবং সমুদ্র সৈকতে যে প্রকল্পগুলি সম্পন্ন হয়েছে তার মতো কারণগুলির সাথে গত 4.000 বছরে একটি বর্ধমান গতি দেখিয়েছে। এই অঞ্চলে আবাস এবং অফিস প্রকল্পগুলিতে লক্ষণীয় বৃদ্ধি পেয়েছিল। নির্মাণাধীন প্রকল্পগুলি এই অঞ্চলে একটি পৃথক মূল্য যুক্ত করে বিবেচনা করে, এই অঞ্চলের নামীদামি আবাসন প্রকল্পগুলি বর্গমিটারের দামগুলি অবস্থান অনুযায়ী 5.000-XNUMX ডলার পর্যন্ত বাড়িয়ে তোলে।

সানকাকটেপ: Üsküdar-Sancaktepe মেট্রো লাইনের সাথে, সানকাকটেপ হাউজিংয়ের 100 এর কাছাকাছি বৃদ্ধি সহ ব্র্যান্ডেড হাউজিং ডেভেলপারদের দ্বারা পছন্দকৃত একটি অঞ্চল হয়ে উঠেছে। 1.500 TL-2.000 / m² এর এপার্টমেন্টের দাম বর্তমানে 3.000-4.000 TL / m2 একক মূল্যের পরিসীমাতে রয়েছে। এই অঞ্চলের পরিবহন মেট্রো লাইন দ্বারা সমর্থিত হওয়ার কারণে দাম বৃদ্ধিতে তার ঊর্ধ্বমুখী প্রবণতা অব্যাহত থাকবে বলে আশা করা হচ্ছে।

তুজলা অঞ্চল: কার্তাল-কার্টকো-তুজলা-গেবেজ করিডোরে মরারায় একত্রিত রেলপথ প্রকল্প দিয়ে তুজলা অঞ্চলের একটি অঞ্চল তাদের ভূমি ও সমুদ্র পরিবহন বিকল্পগুলির দিকে মনোযোগ আকর্ষণ করে। উপকূলীয় ও অভ্যন্তরীণ এলাকার উভয় অঞ্চলের অ্যাক্সেসকে ত্বরান্বিত ও ত্বরান্বিত করবে এমন পরিবহন প্রকল্পগুলির জন্য ধন্যবাদ, এটি আঞ্চলিক প্রযুক্তি প্রকল্প সহ একটি উন্নয়নশীল অঞ্চলের অবস্থান অর্জন করেছে।

যদিও এ অঞ্চলে উপলব্ধ ব্র্যান্ডেড প্রকল্পগুলির মান অ্যানটোলিয়ান সাইডের তুলনায় কম এবং অবস্থান এবং আড়াআড়ি অনুসারে পরিবর্তিত মানের সাথে, তিউজলাতে 3.000-4.000 পৌঁছেছে তা দেখা যায়।

Üsküdar: মারমায়ে এবং Üsküdar Çekmeköy মেট্রো প্রকল্প, যা আনাতোলিয়ান এবং ইউরোপীয় পক্ষগুলিকে সংযুক্ত করে এবং প্রায় 1,5 বছর আগে কাজ শুরু করে, বিশেষত Üsküdar এ 70 এর কাছাকাছি দাম বৃদ্ধি দেখা দেয়। যদিও অঞ্চলের বেশিরভাগ পুরোনো ভবন এবং ভূমি স্টক কম থাকে তবে বিদ্যমান স্টকের বর্তমান মূল্য বৃদ্ধি পরিবহন কার্যক্রমে এবং রিয়েল এস্টেট মার্কেটে পরিবহণের গুরুত্বকে আন্ডারলাইন করে।

রিভা: বেকোজ, বিশেষ করে রিভা অঞ্চলের উন্নয়ন, 3। সেতু এবং 3। বিমানবন্দর প্রকল্প উত্তর দিকে সরানো হবে। প্রকল্পের উপলব্ধি এবং অঞ্চলে করা পরিকল্পনা এই প্রদর্শন। দেখা যায় যে এই অঞ্চলে দুই থেকে তিন বছরের মধ্যে একটি বড় ত্বরণ সাধিত হয়েছে এবং ভূমি মূল্যগুলিতে 35% বৃদ্ধি পেয়েছে। এই অঞ্চলে ব্র্যান্ডেড প্রকল্পগুলির ইউনিটের মূল্য 2.500-3.500 ডলার পর্যন্ত পৌঁছাতে পারে।

আতাসিহির-গেস্টেপ: এই লাইনে নির্মিত মেট্রো লাইনটি মারামারে এবং অন্যান্য মূল মেট্রো লাইনগুলির সাথে একত্রিত করার জন্য তৈরি করা হয়েছে, আনাতোলিয়ান পার্শ্বে, শহরের কেন্দ্রিয় এবং বহু পরিবহন ব্যবস্থার সাথে সংযুক্ত হতে। হাটান ইয়েনিসাহ্রা স্টেশন KadıköyAgগল মেট্রো সহ; এমরানিয়ে স্টেশনের পরিকল্পনা করা হয়েছে এসকেদার-এমরানিয়ে-ইকমেকি-সানকাক্টেপ-সুলতানবেইলি মেট্রো লাইনের সাথে সংহত করার। লাইনটি গুজতেপ স্টেশন থেকে মারমারের সাথে সংযুক্ত হবে। এটি অনুমান করা হয় যে আতাশির অঞ্চল, যা উল্লিখিত পরিবহন নেটওয়ার্ক সহ ব্র্যান্ডেড আবাসগুলির আবাসস্থল এবং গজতেপ অঞ্চল, যা একটি কেন্দ্রীয় স্থানান্তর কেন্দ্র হবে, একটি দুর্দান্ত বৃদ্ধি পাবে। এই অঞ্চলে, নতুন প্রকল্পগুলিতে গড় আবাসন ইউনিটের দাম 6.000-7.000 TL এর মধ্যে থাকে।

আতাশেহির অঞ্চলে অবস্থিত ইস্তানবুল ফিন্যান্স সেন্টার প্রকল্প, পরিবহন দ্বারা সমর্থিত, এটি একটি গুরুত্বপূর্ণ কারণ যা রিয়েল এস্টেটের জন্য পরিবর্তনগুলি তৈরি করবে যা ইস্তানবুল এবং দেশের সাধারণভাবে আগ্রহযুক্ত হবে। তদনুসারে, উপ-অঞ্চলের সৃষ্টি, বিশেষ করে অফিস বাজারের অর্থে, এই প্রক্রিয়াতে উত্থাপিত হয়। টিএইচ এবং ডি-এক্সটিএক্স এর নিকটবর্তীতার কারণে কেন্দ্রীয় অবস্থানের কারণে ব্র্যান্ডেড হাউজিং প্রকল্পগুলির জন্য আতশেহির একটি পছন্দের অবস্থান। আতাশেহির অঞ্চলের আর্থিক কেন্দ্রে মেট্রো সংযোগের সমাপ্তির পর, অঞ্চলের মান আরও বাড়তে পারে বলে আশা করা হচ্ছে।

মেট্রো রেখাগুলির পাশাপাশি, ইউজ্যাসিয়ান টানেলটি গোজাইটে অঞ্চলে আরও বৃদ্ধি পাবে বলে আশা করা হচ্ছে, যা কেন্দ্রীয় স্থানান্তর কেন্দ্র হয়ে উঠবে। গোজাইটে অঞ্চলে নগর রূপান্তরের সাথে তার মুখ পরিবর্তন করেছে এবং এটির পরিবহন সুবিধাগুলির সাথে একটি অত্যন্ত পছন্দসই অঞ্চল রয়েছে, ইতিমধ্যে 30% পর্যন্ত বৃদ্ধি পেয়েছে এবং এটি মনে করা হচ্ছে যে প্রতিটি ক্ষণস্থায়ী দিনের সাথে পরিবহন অবকাঠামোর মূল্য বৃদ্ধি পাবে।