যখন আপনি কোনও বাড়ি কেনার সিদ্ধান্ত নেন, আপনি প্রশ্নে থাকা বাড়িটি সম্পর্কে অনেক গবেষণা করেন, আপনার সিদ্ধান্ত সম্পর্কে নিশ্চিত না হওয়া অবধি বেশ কয়েকটি কারণ বিবেচনা করুন। আপনি যদি বন্ধকী loanণ ব্যবহার করে বাড়িটি কিনতে চান, তবে ব্যাংকগুলিরও নির্দিষ্ট মানদণ্ডের ভিত্তিতে একটি গবেষণা করা উচিত। গবেষণার ফলাফল অনুসারে, কোনও প্রাসঙ্গিক বাড়ি কেনার জন্য আপনাকে বন্ধকী loanণ দেওয়ার বিষয়ে সিদ্ধান্ত নেওয়া হয়। ঠিক আছে, সময়ে সময়ে এই সিদ্ধান্তগুলি নেতিবাচক হওয়ার কারণগুলি কী কী? আপনি কীভাবে নীচের বিষয়গুলি পর্যালোচনা করতে চান যাতে আপনার বন্ধকের আবেদনের ফলে নেতিবাচক ফলাফল না ঘটে?
আবাসন anণ কী?
আবাসন loanণ হ'ল এক ধরণের loanণ যা প্রকৃত ব্যক্তিদের দেওয়া হয় এবং আবাসন ক্রয়ের অর্থায়নে ব্যবহৃত হয়। 2007 সাল থেকে, সমস্ত আবাসন loansণ বন্ধকের সুযোগের মধ্যে মূল্যায়ন করা হয়। সুতরাং, স্বল্প মাসিক প্রদানের পরিমাণ এবং বিস্তৃত শর্তগুলির কাঠামোর মধ্যে বন্ধকী loanণ পাওয়া সম্ভব।
কোন ক্ষেত্রে আপনার আবাসন anণের আবেদন অনুমোদিত নয়?
আবাসন loanণ পাওয়ার জন্য, আপনার আর্থিক পরিস্থিতি এবং আপনি যে বাড়িটি কিনবেন সেটিকে অবশ্যই নির্দিষ্ট মানদণ্ড মেনে চলতে হবে। তাহলে এই শর্তগুলি কী? আসুন এই মানদণ্ডগুলি ঘনিষ্ঠভাবে দেখে নেওয়া যাক।
স্থাবর সম্পত্তি
প্রথমত, আপনি যে অস্থাবর কিনতে চান তা অবশ্যই দলিলের মধ্যে একটি রেকর্ড থাকতে হবে, এটি অবশ্যই একটি দলিল থাকতে হবে এবং দলিল নথিতে স্থাবর প্রকৃতির অবশ্যই "আবাস / বাসস্থান" হতে হবে।
অবস্থান
স্থাবর সম্পত্তি তার অবস্থানের কারণে পৌরসভা সংলগ্ন অঞ্চলে থাকতে হবে located
নির্মাণ স্তর
অস্থাবর creditণের সাপেক্ষে, মূল্যায়ন প্রতিবেদনে সমাপ্তির স্তরটি কমপক্ষে 75% হওয়া আবশ্যক।
ভুল তথ্য
আপনি যখন বন্ধকী loanণের জন্য আবেদন করেন, তখন সংশ্লিষ্ট ব্যাংকের পাঠানো বিশেষজ্ঞ আপনার যে বাড়িটি কিনতে চান তা পরীক্ষা করে। বিক্রেতা যদি আপনাকে বাড়ি সম্পর্কে যথেষ্ট তথ্য না দেয় বা আপনাকে ভুল তথ্য দেয় তবে বিশেষজ্ঞের প্রতিবেদনে নেতিবাচক মূল্যায়নের কারণে আপনার আবেদন প্রত্যাখ্যান হতে পারে। এই পর্যায়ে, সম্পত্তিটি সংস্কার করা হয়েছে কিনা, এটি কোনও স্থাপত্য প্রকল্পের বিরোধী কিনা, বন্ধক, ধ্বংসের সিদ্ধান্ত বা সম্পত্তি সম্পর্কিত অনুরূপ রেকর্ডের মতো সীমাবদ্ধ অধিকারের বিষয়ে বিক্রয়কর্তার কাছ থেকে তথ্য গ্রহণ করা আপনার ক্রয়ের সিদ্ধান্তের পক্ষে সুবিধাজনক হবে।
দলিল স্থানান্তর
যে বাড়ির কাজ আপনি আগে গ্রহণ করেছেন তার জন্য বন্ধকী loanণ ব্যবহার করা সম্ভব নয়। এই কারণে, বন্ধকী loanণ অ্যাপ্লিকেশনগুলি শিরোনাম চুক্তি স্থানান্তরের আগে করা উচিত।
উপহার হাউজিং
আইনী বিধিনিষেধের কারণে, creditণ দিয়ে ক্রয় করা বাড়িগুলির শিরোনাম দলিলটি usingণ ব্যবহারকারী ব্যক্তির নামে নিবন্ধিত হতে হবে। অন্য কথায়, উপহারের বাড়ির জন্য extendণ বাড়ানো সম্ভব নয়।
ক্রেডিট রেটিং
এটি এমন একটি পয়েন্টের মান যা আপনার ক্রেডিট রেটিং, স্বচ্ছলতা এবং অভ্যাস সম্পর্কে তথ্য ধারণ করে। কম ক্রেডিট রেটিং আপনার বন্ধকী loanণের আবেদন প্রত্যাখ্যান করতে পারে।
আয়ের অবস্থা
হাউজিং loanণ এক ধরণের loanণ যা গ্রাহক loansণের তুলনায় বেশি পরিমাণে ব্যবহৃত হয়। এই কারণে, আপনার আয়ের প্রয়োগও আপনার আবেদনের ইতিবাচক ফলাফলের জন্য একটি নির্ধারক মানদণ্ড। আপনার আবেদনটি এর স্বচ্ছলতা ছাড়িয়ে loanণ অনুরোধের জন্য নেতিবাচক হিসাবে বিবেচিত হতে পারে।
মন্তব্য প্রথম হতে