বিল্ডিং রেজিস্ট্রেশন শংসাপত্র বাতিল হয়েছে তারা কী করবে?

পরিবেশ ও নগরায়ণের অধিদপ্তরগুলি উন্নয়নের বিরুদ্ধে থাকা ভবনগুলিতে তাদের পরিদর্শনকে তীব্র করে তুলেছিল। বিদ্যমান বিল্ডিং রেজিস্ট্রেশন ডকুমেন্টগুলিতে ভারী বাতিল রয়েছে।

জোনিং পিসের আওতায় 2.5 মিলিয়ন বিল্ডিং ভেঙে ফেলা যায়

পরিবেশ ও নগরায়ণের অধিদপ্তরগুলি উন্নয়নের বিরুদ্ধে থাকা ভবনগুলিতে তাদের তদন্ত আরও তীব্র করে তুলেছে। বিদ্যমান বিল্ডিং রেজিস্ট্রেশন ডকুমেন্টগুলিতে ভারী বাতিল রয়েছে। তবে জোনিং আইন বিশেষজ্ঞ এভ। গাখন বিলগিন বলেছেন যে এই সিদ্ধান্তগুলি আদালতে আবেদন করা যেতে পারে এবং নাগরিকরা তাদের বিল্ডিং রেজিস্ট্রেশন ডকুমেন্টস ফিরে পেতে পারেন।

জোনিং পিস নিয়ন্ত্রণের আওতাধীন ৮১ টি প্রদেশে পরিদর্শন শুরু হওয়ার পরে, আইনটির বিরুদ্ধে আবেদনের বিষয়ে নথি বাতিল এবং বাতিলকরণ শুরু হয়েছিল। পুনর্গঠন শান্তির লক্ষ্যে প্রায় 81 মিলিয়ন কাঠামো প্রয়োগ করা হয়েছিল। এর মধ্যে প্রায় আড়াই মিলিয়ন আবেদন বাতিল হওয়ার কথা রয়েছে। যেসব বিল্ডিং রেজিস্ট্রেশন শংসাপত্র বাতিল করা হয়েছে সেগুলি যেহেতু অবৈধ ভবন হিসাবে শ্রেণিবদ্ধ করা হয়েছে, তাই সম্পর্কিত ভবনগুলি ধ্বংস এবং জরিমানার মুখোমুখি হবে।

সমাপ্তির পরে কোন ধরণের প্রক্রিয়া নাগরিকের জন্য অপেক্ষা করছে?

বিল্ডিং রেজিস্ট্রেশন সার্টিফিকেট বাতিলকরণ সংক্রান্ত সিদ্ধান্ত প্রশাসনিক আইন, এবং এই সিদ্ধান্তের বিরুদ্ধে যে প্রশাসনিক আদালত সেখানে অবস্থিত প্রশাসনিক আদালতের সামনে বাতিলকরণের জন্য একটি মামলা দায়ের করা যেতে পারে। বিল্ডিং রেজিস্ট্রেশন শংসাপত্রের মালিক যিনি এই জাতীয় সিদ্ধান্ত গ্রহণ করেন তাকে অবশ্যই 60 দিনের মধ্যে মামলা করতে হবে।

এই প্রসঙ্গে, জোনিং আইনে বর্ণিত সুস্পষ্ট ব্যতিক্রম ব্যতীত 31.12.2017 এর আগে নির্মিত বিল্ডিং রেজিস্ট্রেশন ডকুমেন্টগুলি বাতিল করা সম্ভব নয়। এই ব্যতিক্রমগুলি জোনিং আইন নং 3194 এর অস্থায়ী অনুচ্ছেদে 16 এবং বিল্ডিং রেজিস্ট্রেশন শংসাপত্র জারি সম্পর্কিত পদ্ধতি ও নীতিমালার ইঙ্গিতগুলিতে স্পষ্টভাবে বলা হয়েছে, যা এই নিবন্ধটির বাস্তবায়ন নিয়ন্ত্রণ করে।

বিল্ডিং রেজিস্ট্রেশন নথি যা বাতিল করা যায় না

উদাহরণস্বরূপ, 'সুরক্ষিত' অঞ্চলে অবস্থিত বিল্ডিংগুলি সংক্রান্ত বাতিলকরণের ক্ষেত্রে, যেহেতু এটি জোনিং আইনে ব্যতিক্রম হিসাবে বিবেচিত অঞ্চলগুলির মধ্যে একটি নয়, যখন আইনী ব্যবস্থা গ্রহণের পরে বাতিলকরণ সিদ্ধান্ত বাতিল করা যেতে পারে সম্পর্কিত প্রশাসনের সিদ্ধান্ত। অপর একটি সাধারণ সমস্যা হ'ল নিখোঁজ নির্মাণ কাজ শেষ হওয়ার পরিধির মধ্যে নির্মাণ কার্যক্রমের কারণে 31/12/2017 পর্যন্ত নির্মাণাধীন বিল্ডিংয়ের সম্পূর্ণ অংশগুলির জন্য দেওয়া বিল্ডিং রেজিস্ট্রেশন ডকুমেন্টস বাতিল করা। তবে, এই তারিখের পরে যদি কোনও অংশ নির্মিত হয়, তবে কেবলমাত্র অতিরিক্ত লাইসেন্সবিহীন অংশ বাতিল হতে পারে এবং তাই ধ্বংস এবং জরিমানা জারি করা যেতে পারে, পুরো বিল্ডিংয়ের জন্য নয়।

ধ্বংস ও জরিমানাও তোলা যায়

জোনিং আইন বিশেষজ্ঞ এভ। গোখন বিলগিন বলেছিলেন যে প্রশাসন কর্তৃক প্রদত্ত বিল্ডিং রেজিস্ট্রেশন শংসাপত্র বাতিল করার সিদ্ধান্ত বাতিল হলে বিল্ডিং রেজিস্ট্রেশন শংসাপত্রের আইনগত বৈধতা অব্যাহত থাকবে এবং সংশ্লিষ্ট বিল্ডিং পুনর্বাসিত কাঠামোর সাথে একই অবস্থা থাকবে এবং যদি তা হয়, ধ্বংস এবং জরিমানা উত্তোলন করা হবে