754 হাজার বর্গমিটার সামরিক এলাকা অর্নাভুটকির টোকির অন্তর্গত, কানাল ইস্তাম্বুলের নির্মাণের জন্য খোলা হয়েছিল। পরিবেশ ও নগরায়ণ মন্ত্রণালয় কর্তৃক অনুমোদিত জোনিং পরিকল্পনার পরিবর্তনের ফলে সামরিক এলাকাটিকে "শিল্প ও সঞ্চয় অঞ্চল" হিসেবে ঘোষণা করা হয়।
Sözcüইজলেম গোভেমলির সংবাদ অনুসারে টোকি (স্থানান্তরিত) এর অর্ণবুতকাই ইয়াসুরেন প্রতিবেশী অঞ্চলে 754 হাজার বর্গমিটার সামরিক এলাকার জোনিং পরিকল্পনা পরিবর্তন করা হয়েছে। পরিকল্পনা পরিবর্তন পরিবেশ ও নগরায়ণ মন্ত্রণালয় কর্তৃক অনুমোদিত এবং স্থগিত।
সংশোধনের মাধ্যমে, 1/100 হাজার পরিবেশ পরিকল্পনায় "সামরিক এলাকা" হিসাবে চিহ্নিত বিশাল ভূমি, যা ইস্তাম্বুলের সংবিধান হিসাবে গৃহীত হয়েছিল, "শিল্প ও সঞ্চয় এলাকা" এর কাজ দেওয়া হয়েছিল।
'শিল্প প্রতিষ্ঠানগুলি একটি নতুন অবস্থান খুঁজছে'
পরিকল্পনার ব্যাখ্যা প্রতিবেদনে বলা হয়েছিল যে, নগর উন্নয়ন প্রক্রিয়ার মধ্যে, ইস্তাম্বুলের শিল্পাঞ্চলের স্থানীয়করণের কারণে শিল্প স্থাপনাগুলি নতুন স্থানের সন্ধানে ছিল এবং বলা হয়েছিল যে "কানাল ইস্তাম্বুল প্রকল্পের সাথে, বৃদ্ধি এই অঞ্চলের সহজলভ্যতা এবং বিশ্বের জন্য তুরস্কের প্রবেশদ্বার হিসাবে উৎপাদিত পণ্যগুলি তাদের সরাসরি বাজারে অংশগ্রহণ করতে সক্ষম করবে।
যখন বর্তমান ভূমির ব্যবহার পরীক্ষা করা হয়, তখন বলা হয় যে টিইএম এবং নর্দার্ন মারমারা হাইওয়ের মধ্যবর্তী এলাকায় শিল্প অঞ্চল রয়েছে এবং "পরিকল্পনা এলাকাটি এই অঞ্চলে উৎপাদন ও খরচ কেন্দ্রের কাছাকাছি, মহাসড়কের কাছাকাছি এবং বায়ু পরিবহন সংযোগ, এবং গুরুত্বপূর্ণ বাণিজ্যিক বন্দরগুলির সাথে ক্যানাল ইস্তাম্বুল প্রকল্পের সংযোগের সাথে এই এলাকার সংযোগ।
ডিসক্লোজার রিপোর্টের তথ্য অনুসারে, যে জমিতে সাব-স্কেল জোনিং প্ল্যান নেই, সে ইয়েনিশিরের প্রতিবেশী, যা কানাল ইস্তাম্বুলের আশেপাশে নির্মাণের পরিকল্পনা করা হয়েছে। পরিকল্পনা এলাকার মাঝখানে এবং রাস্তা এলাকার প্রান্তে বৃক্ষ সম্প্রদায় রয়েছে। এলাকায় প্রকৃত নির্মাণ নেই। জমিটির 97 শতাংশ টোকির মালিকানাধীন, 3 শতাংশ অ-নিবন্ধিত, অর্থাৎ এটি কোনও মালিকানার অধীন নয়।
66 শতাংশ শিল্প এলাকা হিসেবে সংরক্ষিত
বিশাল ভূমির জন্য করা পরিবর্তনের সাথে, উপ-স্কেল পরিকল্পনায় 754 হাজার বর্গমিটার এলাকার 66 শতাংশ শিল্প এলাকা, 2 শতাংশ বাণিজ্যিক এলাকা এবং 32 শতাংশ সরঞ্জাম এলাকা হিসাবে সংরক্ষিত ছিল। শিল্প সুবিধা এলাকার জন্য নজির 1.50 উচ্চতা এবং 3 তলা হিসাবে নির্ধারিত হয়েছিল। ফাংশনগুলির বিস্তারিত বিতরণ নিম্নরূপ ছিল:
“শিল্প সুবিধার জন্য 495 হাজার 898 বর্গ মিটার, বাণিজ্যিক ইউনিটের জন্য 18 হাজার 815 বর্গ মিটার, 2 টি মসজিদের জন্য 4 হাজার 438 বর্গ মিটার, প্রশাসনিক সেবা এলাকার জন্য 3 হাজার 343 বর্গ মিটার, সামাজিক সুবিধার জন্য 2 হাজার 406 বর্গ মিটার, 82 হাজার 723 পার্কের জন্য বর্গ মিটার, রাস্তা 110 হাজার বর্গ মিটার বরাদ্দ করা হয়েছিল অবশিষ্ট এলাকাটি একটি স্বাস্থ্য সুবিধা, জ্বালানি কেন্দ্র, স্কয়ার, পৌরসভা পরিষেবা এলাকা, পার্কিং লট, প্যাসিভ গ্রিন এলাকা, পাবলিক ট্রান্সপোর্ট ট্রান্সফার পয়েন্ট, কারিগরি শিক্ষা এলাকা হিসেবে পরিকল্পনা করা হয়েছে।
মন্তব্য প্রথম হতে