কার্তাল জেলা ও মরম্য প্রকল্প
কার্টাল জেলা ইস্তাম্বুলের আনাতোলিয়ান পার্শ্বে অবস্থিত, পশ্চিমে মাল্টেপ, উত্তরে সানাক্যাক্টেপ এবং পূর্বে পেনডিক দ্বারা বেষ্টিত এবং ২০১২ সালের জনসংখ্যার তথ্য অনুসারে এর জনসংখ্যা ৪৪৩,২৯৩ জন।
করতল জেলা; সাম্প্রতিক বছরগুলিতে, ২০১২ সালে বিচারের নতুন প্রাসাদ চালু হয়েছিল। Kadıköyএটি কার্টাল মেট্রো লাইন এবং পরিকল্পিত নগর রূপান্তর প্রকল্পের মতো নতুন বিনিয়োগের মাধ্যমে ব্যাপক উন্নতি করেছে এবং বিনিয়োগকারীদের আকর্ষণ এবং দাবী করে এমন একটি অঞ্চলে পরিণত হয়েছে। করা বিনিয়োগগুলি দ্রুত জেলার মুখোমুখি হয়ে উঠেছে এবং জেলার প্রাপক প্রোফাইল এবং এই অঞ্চলের চাহিদা ইতিবাচকভাবে পরিবর্তিত হতে শুরু করেছে।
এটি কার্টাল ডি -100 হাইওয়ে অক্ষের উপরে অবস্থিত, এবং এটি দক্ষিণে সৈকত এবং উত্তরে ও -4 মহাসড়কে ঘিরে রয়েছে। সাবিহা গোকেন বিমানবন্দরের দক্ষতা বৃদ্ধির কারণে করতল অঞ্চলের পাশাপাশি পেনডিক ও তুজলা অঞ্চলে আগ্রহ বৃদ্ধি পেয়েছে। Kadıköyকার্টাল মেট্রো লাইন এবং মারমারে প্রকল্পের সাহায্যে কার্টাল বিভিন্ন অঞ্চল, সমুদ্র এবং রেল পরিবহণ সহ একটি অঞ্চল হয়ে উঠেছে।
যখন কার্টল-ওয়াইড প্রকল্পগুলি বিবেচনা করা হয়, তখন দেখা যায় যে ডি-এক্সটিএনএক্স মহাসড়কের প্রায় অবস্থিত পার্সেলগুলি প্রধানত অফিস এবং হোম অফিস হিসাবে ডিজাইন করা হয় তবে বাসভবন প্রকল্পও রয়েছে। বলা যেতে পারে যে বিশেষ করে কোর্টাউজের সাথে অঞ্চলে অফিস ও হাউজিংয়ের চাহিদা বেড়েছে। সমুদ্র উপকূলে খালি ভূমি স্টকের অভাবের কারণে দেখা যায় যে নতুন হাউজিং প্রকল্প বেশিরভাগ ডি-এক্সটিএক্সএক্স হাইওয়েতে স্থানান্তরিত হচ্ছে।
এটি উপকূলীয় রোড, ই -5 এবং মিনিবাস রোডের মতো তিনটি প্রধান রাস্তা থেকে এই অঞ্চলে অ্যাক্সেস করার সুবিধা পেয়েছে, পাশাপাশি এই অঞ্চলের অন্যতম গুরুত্বপূর্ণ অবকাঠামোগত প্রকল্প হয়ে উঠেছে, যা সম্প্রতি কাজ শুরু করেছে। Kadıköy- agগল মেট্রো লাইনটি অঞ্চলটিকে কেন্দ্রের কাছাকাছি এনে পরিবহণের একটি নতুন বিকল্প প্রস্তাব করেছিল এবং প্রকল্পগুলির ইউনিট বিক্রয়মূল্যকে প্রভাবিত করে এবং অঞ্চলের মান বাড়ায় এমন একটি অন্যতম গুরুত্বপূর্ণ কারণ ছিল। বিশেষত মাল্টেপ-কার্টাল লাইনে এটি ধারণা করা হয় যে E-5 অক্ষ বরাবর নির্মিত নতুন অফিস প্রকল্পগুলি এবং বাস্তবায়িত মর্যাদাপূর্ণ আবাসন প্রকল্পগুলি দিনে এই অঞ্চলে ভ্রমণকারী মানুষের সংখ্যা বৃদ্ধি করবে এবং মেট্রো লাইনের মতো অনেক পরিবহন বিকল্প এবং অবকাঠামোগত প্রকল্প রয়েছে যা এই অঞ্চলে উন্নয়নের ত্বরান্বিত করে এবং চাহিদাটিকে ইতিবাচকভাবে প্রভাবিত করে। বিবেচনা করা হয়।
প্যালেস অফ জাস্টিস, যা জেলা সীমানাগুলিতে নির্মিত হয়েছিল এবং নিকট ভবিষ্যতে সেবার জন্য নিযুক্ত করা হয়েছিল, মাল্টেপ এবং কার্তাল জেলায় একটি আকর্ষণ অঞ্চল তৈরির সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ প্রকল্পগুলির মধ্যে একটি, এই অঞ্চলের চাহিদা বাড়িয়ে এবং ক্রেতা প্রোফাইলকে প্রভাবিত করে। এই অঞ্চলের পলিস অফ জাস্টিসের অবস্থান এই অঞ্চলে বিনিয়োগের জন্য অনেক আইন অফিস, আইনজীবী এবং বিভিন্ন বিনিয়োগকারীর সৃষ্টি করেছে। বিশেষ করে যোগ্য হাউজিং বিনিয়োগ এই অঞ্চলে কেন্দ্রীভূত হয়। এটি নির্ধারণ করা হয়েছে যে যারা এই অঞ্চলে নতুন হাউজিং প্রকল্পগুলিতে ব্যবহারের জন্য অ্যাপার্টমেন্ট কিনেছেন তারা বেশিরভাগ আইনজীবী এবং হোম-অফিসের উদ্দেশ্যে এপার্টমেন্টগুলি ব্যবহার করবেন। এই অঞ্চলে সরকারি ও বেসরকারি হাসপাতালের সংখ্যা বৃদ্ধি পেয়ে ডাক্তার ও নার্সদের এই অঞ্চলের চাহিদা মেটাতে পারে। এই প্রকল্পের সাথে বিশেষ করে ন্যায়বিচারের প্রাসাদ এবং ই-এক্সএমএক্সএক্স উচ্চ-গুণমান অফিস প্রকল্পগুলি, কেন্দ্রীয় অঞ্চলের কার্টাল জেলা এবং মাল্টেপ জেলা উভয় বিভাগের সাথে যোগাযোগের প্রকল্প হিসেবে পরিচিত ছিল, যার ফলে সম্মানজনক হাউজিং প্রকল্পগুলির নিকটবর্তী হওয়ার ফলে অঞ্চলের বিনিয়োগকারীদের আগ্রহ এবং দ্রুত ক্রেতাদের প্রোফাইল পরিবর্তন করা শুরু হয়েছিল। এটা তোলে পর্যবেক্ষণ করা হয়। উচ্চ ব্র্যান্ডের স্বীকৃতি এবং উচ্চ খ্যাতি নিয়ে অনেক কোম্পানি এই অঞ্চলে বিনিয়োগ করেছে এবং ভবিষ্যতে তাদের প্রকল্পগুলি উপলব্ধি করবে। পরিবেশে পরিচালিত পরীক্ষায় দেখা গেছে যে "হাউজিং + ট্রেড" এবং "অফিস" ফাংশনগুলির সাথে মিলিত প্রকল্পগুলি সাধারণত এই অঞ্চলে অন্তর্ভুক্ত ছিল।
যখন এই অঞ্চলের দামগুলি হাউজিং এবং অফিসের মূল্যের ক্ষেত্রে বিবেচনা করা হয়, মর্যাদাপূর্ণ হাউজিং প্রকল্পগুলির ইউনিট বিক্রয় সংখ্যাগুলি প্রকল্পটির অবস্থান এবং বৈশিষ্ট্যগুলির উপর নির্ভর করে 2.000-3.000 USD / M2 মাত্রায় পরিবর্তিত হতে পারে এবং একই ভেরিয়েবলগুলির উপর নির্ভর করে অফিসগুলির গড় ইউনিট বিক্রয় সংখ্যাগুলি পরিবর্তিত হতে পারে। 2.000 ইউএসডি / এমএক্সইউএনএক্স হতে বলা যেতে পারে।
উৎস: আমি emlakkulisi.co
মন্তব্য প্রথম হতে