উচ্চ আবাসন মূল্য ক্ষুদ্র ঘরগুলির চাহিদা বাড়ায়

ক্রমবর্ধমান আবাসন মূল্যগুলি ক্ষুদ্র বাড়িগুলিকে পরিণত করেছে যেগুলিকে বিনিয়োগের বাহনে জোনিং জমির প্রয়োজন হয় না৷ TURKSTAT-এর তথ্য অনুসারে, জমি এবং ক্ষেত্রগুলির মতো জমির বিক্রি আবাসনের বিক্রিকে ছাড়িয়ে গেছে, 2021 সালে প্রায় 30% বৃদ্ধি পেয়ে 1,5 মিলিয়ন ছাড়িয়েছে। হাইওয়ে ট্রাফিক রেগুলেশন অনুযায়ী লাইসেন্স প্লেট এবং ক্যারাভান স্ট্যাটাস সহ যানবাহন হিসাবে সংজ্ঞায়িত ক্ষুদ্র বাড়িগুলি, কম নির্মাণ এবং জমির খরচ সহ বাসস্থানকে অ্যাক্সেসযোগ্য করে তোলে এবং বিকল্প পর্যটন বিনিয়োগে একটি জায়গাও খুঁজে পায়।

পরিবেশগত জীবনের প্রবণতা ছাড়াও, যা মহামারীর সাথে ক্রমবর্ধমানভাবে ব্যাপক হয়ে উঠেছে, উচ্চ আবাসনের দাম জমি এবং ক্ষেত্রগুলির মতো অ-আবাসিক রিয়েল এস্টেটের চাহিদা বাড়িয়েছে। TURKSTAT-এর তথ্য অনুসারে, অনাবাসিক রিয়েল এস্টেট বিক্রয় যেমন জমি, ক্ষেত্র, কর্মক্ষেত্র, কারখানা, অফিস, গুদাম, শিল্প এস্টেট আগের বছরের তুলনায় 2021 সালে প্রায় 30% বৃদ্ধি পেয়েছে এবং 1,5 মিলিয়ন ছাড়িয়েছে। এইভাবে, অ-আবাসিক রিয়েল এস্টেট প্রথমবারের মতো আবাসিক বিক্রয়কে ছাড়িয়ে গেছে। 2021 সালে ক্ষেত্র বিক্রি 722 হাজারে পৌঁছেছে, যেখানে 480 হাজার প্লট হাত বদল হয়েছে। ক্রমবর্ধমান আবাসন মূল্য বিকল্প জীবনের সন্ধানকে ত্বরান্বিত করে উল্লেখ করে, ইয়াকো গ্রুপের বোর্ডের চেয়ারম্যান গালিপ ওমেজ বলেছেন, “মহামারী দ্বারা আনা নতুন জীবন ব্যবস্থার সাথে গ্রামীণ এলাকায় বিচ্ছিন্ন জীবনের আকাঙ্ক্ষা বৃদ্ধির ফলে জমির চাহিদা বেড়েছে এবং ক্ষেত্র ক্ষুদ্র ঘরগুলি, যা পরিবেশগত জীবনযাত্রার নতুন প্রতিনিধি, তারা জোনযুক্ত জমির মানদণ্ডের সন্ধান করে না। যেহেতু হাইওয়ে ট্রাফিক রেগুলেশন অনুযায়ী তাদের লাইসেন্স প্লেট এবং লাইসেন্স সহ একটি ক্যারাভান গাড়ি হিসাবে সংজ্ঞায়িত করা হয়েছে, তাই এই ধরনের জমিগুলির জন্য একটি আইনি অর্থনৈতিক সমাধান দেওয়া হয়। এটি চাহিদা বৃদ্ধিকে ত্বরান্বিত করে,” তিনি বলেন।

বিদ্যুৎ, পানি, প্রাকৃতিক গ্যাসের বিল যায় না ক্ষুদ্র ঘরে

মহামারী চলাকালীন প্রকৃতির কাছে পালানোর প্রতীক হয়ে ওঠা ক্ষুদ্র ঘরগুলি অর্থনৈতিক বিনিয়োগের মডেলে পরিণত হয়েছে উল্লেখ করে গালিপ ওমেজ বলেন, “যে জমিতে ছোট্ট বাড়িটি রয়েছে সেখানে জল, বিদ্যুৎ বা সেসপুলের অবকাঠামোর প্রয়োজন নেই। অবস্থিত ছোট ঘর সোলার প্যানেল দিয়ে তাদের নিজস্ব শক্তি উৎপন্ন করতে পারে। জলের ট্যাঙ্ক বা জলের কূপ খোলার মাধ্যমে জলের চাহিদা মেটানো হয়। সেপটিক ট্যাঙ্কের সমস্যাটি মাটিতে ড্রিল করা একটি গভীর কূপের মাধ্যমে সমাধান করা হয়। এই সমস্ত বিকল্প সমাধানগুলির সাথে, এটি পরিবেশগত জীবনধারাকে সম্পূর্ণরূপে সংজ্ঞায়িত করে এবং প্রায় সম্পূর্ণভাবে বিল খরচ যেমন বিদ্যুৎ, জল এবং প্রাকৃতিক গ্যাসের খরচগুলিকে বাদ দেয় যা দিন দিন বাড়ছে। ইয়াকো হাউসের সাথে দুবার তুরস্কের সেরা ছোট ঘর ব্র্যান্ডের পুরস্কার জিতেছে এমন একটি কোম্পানি হিসেবে, আমরা আমাদের ডিজাইনের দক্ষতার সাথে আমাদের প্রকৌশল শক্তিকে একত্রিত করে আধুনিক, প্রশস্ত এবং টেকসই ডিজাইন তৈরি করি যা ব্যবহারকারীদের প্রত্যাশা পূরণ করে। 2 বর্গ মিটার থেকে 10 বর্গ মিটার পর্যন্ত বিভিন্ন আকারের আমাদের মডেলগুলির দাম 40 হাজার TL থেকে শুরু হয়৷ বলেছেন

এটি বিকল্প পর্যটন বিনিয়োগেও স্থান নেয়।

অর্থনৈতিক ও পরিবেশগত দিকগুলির সাথে বিকল্প পর্যটন বিনিয়োগের ক্ষেত্রে ক্ষুদ্র ঘরের ধারণাটিকেও অগ্রাধিকার দেওয়া হয়েছে উল্লেখ করে, ইয়াকো গ্রুপের বোর্ডের চেয়ারম্যান গালিপ ওমেজ এই বিষয়ে নিম্নলিখিত বিবৃতি দিয়েছেন: “আমরা সম্প্রতি বিকল্প পর্যটন বিনিয়োগের জন্য অনুরোধ পেতে শুরু করেছি। এজিয়ান এবং ভূমধ্যসাগরীয় অঞ্চল। আজ, 10-রুমের বুটিক হোটেলের পরিবর্তে 10টি ছোট ঘর সহ একটি হলিডে ভিলেজ তৈরি করলে বিনিয়োগ খরচ 10/1 কম হয়৷ বড় বর্গ মিটার এবং একটি মেজানাইন মেঝে সহ কাঠের নকশা পছন্দ করা হয়। ইয়াকো অ্যাডা হাউস, ইয়াকো কমফোর্ট হাউস, মেজানাইন মেঝে সহ ইয়াকো রেড হাউস এবং প্রাকৃতিক ভূমির জন্য উপযুক্ত টেরেস সহ ইয়াকো গার্ডেন হাউসের মতো বড় বর্গমিটারের মডেলগুলি, যা আমরা সম্পূর্ণভাবে কাঠের সামগ্রী ব্যবহার করে ডিজাইন করেছি, শীর্ষ পছন্দগুলির মধ্যে রয়েছে৷ ভিড়ের পরিবার যারা তাদের সন্তানদের প্রকৃতিতে বড় করতে চায় তারাও ছোট ঘরের দিকে ঝোঁক রাখে। তুরস্ক এবং বিদেশ থেকে আমাদের সমস্ত ইয়াকো হাউস মডেলের চাহিদা প্রতিদিন ক্রমবর্ধমান গতির সাথে বাড়ছে।"

আড়ম্বরপূর্ণ, আধুনিক এবং স্বাস্থ্যকর জীবনের প্রতিনিধি

ছোট ঘরগুলি তাদের বহনযোগ্য বিন্যাসে বাসস্থানকে মোবাইল করে তুলেছে তা উল্লেখ করে, গালিপ ওলমেজ বলেন, "হাইওয়ে ট্রাফিক রেগুলেশন বলে যে ছোট ঘরগুলির একটি নির্দিষ্ট প্রস্থ থাকে 2 মিটার 55 সেমি, সর্বোচ্চ দৈর্ঘ্য 10 মিটার, উচ্চতা 4 মিটার ট্রেলার সহ, এবং লাইসেন্স প্লেট এবং লাইসেন্স সহ 3 কেজি ওজন। এটি একটি কাফেলা হিসাবে সংজ্ঞায়িত করে। আমরা নোটারি পাবলিকের কাছ থেকে একটি অন্তর্বর্তী বিক্রয় চুক্তি করে এই সীমার মধ্যে টার্নকি হিসাবে ডিজাইন করা ছোট ঘরগুলি সরবরাহ করি। যখন আমরা প্রাকৃতিক উপকরণ ব্যবহার করে ছোট ছোট ঘর তৈরি করে আড়ম্বরপূর্ণ, আধুনিক এবং স্বাস্থ্যকর জীবনের পথ প্রশস্ত করি, তখন আমরা ভিন্ন শৈলীতে গড়ে ওঠা ইয়াকো হাউস মডেলের সাহায্যে মানুষকে তাদের স্বপ্নের জীবনে নিয়ে আসি।”