প্রকৌশলীদের কাছ থেকে চ্যানেল ইস্তাম্বুল সতর্কতা

ইয়েনিশেহিরের শিরোনাম দলিল প্রক্রিয়ায় আপত্তির সময়সীমা, যা কানাল ইস্তাম্বুলের চারপাশে তৈরি করার পরিকল্পনা করা হয়েছে, মেয়াদ শেষ হয়ে গেছে। পরিবেশ, নগরায়ন এবং জলবায়ু পরিবর্তন মন্ত্রক 3 জানুয়ারী 17-এ আপত্তির জন্য ইয়েনিশেহিরের প্রথম 2022 পর্যায়ের জমি রেজিস্ট্রি চার্ট স্থগিত করেছে, যা বিতর্কিত প্রকল্প কানাল ইস্তাম্বুলকে ঘিরে তৈরি করার পরিকল্পনা করা হয়েছে। এক মাসের আপিল প্রক্রিয়া শেষ হয় ১৫ ফেব্রুয়ারি।

SözcüÖzlem Güvemli এর রিপোর্ট অনুযায়ী; এই সময়ের মধ্যে, 18 ধারার আবেদন হিসাবে পরিচিত শিরোনাম দলিল প্রক্রিয়ার জন্য নাগরিক এবং পেশাদার সংস্থার কাছ থেকে অনেক আপত্তি পাওয়া গেছে।

আপত্তিকারী প্রতিষ্ঠানগুলির মধ্যে একটি, টিএমএমওবি চেম্বার অফ সার্ভেয়িং এবং ক্যাডাস্ট্রে ইঞ্জিনিয়ার্স ইস্তাম্বুল শাখা সর্বশেষ পরিস্থিতি সম্পর্কে একটি বিবৃতি দিয়েছে।

"ক্ষেত্রগুলিকে জমিতে পরিণত করা হবে, নির্মাণের কাজ খোলা হবে"

স্থগিত পার্সেলিং পরিকল্পনা এবং বিতরণের সময়সূচী এখন নিবন্ধনের জন্য ল্যান্ড রেজিস্ট্রি এবং ক্যাডাস্ট্রের জেনারেল অধিদপ্তরে পাঠানো হবে ব্যাখ্যা করে বিবৃতিতে বলা হয়েছে, "18 তম নিবন্ধের আবেদন নিবন্ধিত হলে, ক্ষেত্রগুলি জমিতে পরিণত হবে এবং সামনে বাধা হয়ে দাঁড়াবে। বিল্ডিং পারমিটের আবেদন বাদ দেওয়া হবে। ল্যান্ড রেজিস্ট্রি এবং ক্যাডাস্ট্রের জেনারেল অধিদপ্তর দ্বারা নিবন্ধিত করা এই অনুশীলনের জন্য প্রযুক্তিগত এবং আইনগতভাবে গ্রহণযোগ্য নয়, যেটিতে খুব গুরুতর অনিয়ম রয়েছে। এই ধরনের দীর্ঘমেয়াদী প্রকল্প যা গভীরভাবে এই অঞ্চলের বাসিন্দাদের প্রভাবিত করবে, ইস্তাম্বুল এবং আমাদের দেশের লেনদেন এমন নয় যেগুলিকে একটি মোটামুটি অর্জনে আনা যেতে পারে। এটি রিপোর্ট করা হয়েছে যে ইউরোপের উন্নত দেশগুলিতে 20-30 বছরের আগে এই ধরনের অ্যাপ্লিকেশনগুলি শেষ করা হয়নি, এমনকি 2-3 ডেকেয়ার এলাকায়, যা কানাল ইস্তাম্বুলের চেয়ে অনেক ছোট।

"অধিকারের অসম্ভাব্য ক্ষতি অসম্ভব"

বিবৃতিতে সতর্কতা জারি করা হয়েছিল, "যদি এই আবেদনটি যত তাড়াতাড়ি সম্ভব নির্মাণের জন্য এলাকাটি খোলার জন্য নিবন্ধিত করার চেষ্টা করা হয়, কোন সতর্কতা ছাড়াই, কানাল ইস্তাম্বুলে আগুনের মতো, খুব গুরুতর প্রযুক্তিগত এবং আইনি সমস্যা এবং অপূরণীয়। অধিকার হারাবে।"

"অভিযোগগুলো বিবেচনা করা হোক, প্রক্রিয়া বন্ধ করা হোক"

এটি উল্লেখ করা হয়েছিল যে শিরোনাম দলিল নিবন্ধন, যা কানাল ইস্তাম্বুল প্রকল্পটি বাস্তবায়িত হয়েছে কিনা তা করার পরিকল্পনা করা হয়েছে, এর অর্থ হল এই অঞ্চলের কংক্রিটিকরণ শুরু হবে এবং নিম্নলিখিতগুলি উল্লেখ করা হয়েছিল:

*এমনকি যদি জোনিং আবেদনটি আপত্তি আমলে না নিয়ে রেজিস্ট্রেশনের জন্য জেনারেল ডিরেক্টরেট অফ ল্যান্ড রেজিস্ট্রি এবং ক্যাডাস্ট্রে পাঠানো হয়, এই আবেদনটি, যাতে বেআইনি এবং অনিয়ম রয়েছে, নিবন্ধন করা উচিত নয়।

*কারণ নিবন্ধন আদায় একটি অপরিবর্তনীয় প্রক্রিয়ার সূচনা গঠন করবে। আপিল এবং মামলা প্রক্রিয়া লাইসেন্স প্রক্রিয়া বন্ধ করে না।

*অনুমোদিত প্রতিষ্ঠান বিল্ডিং পারমিট দেওয়ার সাথে সাথে, ভিত্তি স্থাপন করা হয়, ভবনগুলি উঠে যায় এবং ক্ষেত্রগুলি কংক্রিটের বন্ধনে ডুবে যায়।

*এই কারণে, যদিও বিচার বিভাগ কিছুক্ষণ পরে আবেদন বাতিল করার সিদ্ধান্ত নেয়, তবে ক্ষেত্রের প্রকৃত পরিস্থিতি এমন পরিস্থিতি তৈরি করবে যা ফিরে আসা সহজ নয়। অঞ্চলের পরিস্থিতি এই পর্যায়ে পৌঁছানোর আগে, প্রক্রিয়াটি একেবারে শুরুতে বন্ধ করা উচিত।

*অভিযোগগুলো আমলে নিতে হবে। আইনের শাসনের জন্য প্রয়োজনীয় হস্তক্ষেপ করা উচিত। নতুন আইনি সমস্যা তৈরি না করে প্রক্রিয়াটি সঠিকভাবে পরিচালনা করা উচিত।

*খাল ইস্তাম্বুল জোনিং অনুশীলন, যাতে অনেক প্রযুক্তিগত এবং আইনি ভুল রয়েছে, পরিত্যাগ করা উচিত, বিচারিক প্রক্রিয়া শেষ হওয়ার আগে শিরোনাম দলিল নিবন্ধনের অনুমতি দেওয়া উচিত নয়।