ভাড়া বৃদ্ধি আইন পরিবর্তন

আইন, যা বাসস্থানে বার্ষিক ভাড়া বৃদ্ধির হার সর্বোচ্চ 25% হিসাবে নির্ধারণ করে, কার্যকর হয়েছে। 11 জুন 2022 এবং 1 জুলাই 2023-এর মধ্যে, ভাড়ার মূল্য বৃদ্ধির হার সিপিআই নির্বিশেষে সর্বাধিক 25% হিসাবে নির্ধারিত হয়।

আইনজীবী নেভিন ক্যান বলেছিলেন যে বাড়ির দাম এবং ভাড়ার দাম উভয়ই দেশের অর্থনৈতিক পরিস্থিতিতে অল্প সময়ের মধ্যে বেড়েছে এবং বলেছিলেন যে ভাড়াটেরা একটি ক্রমবর্ধমান কঠিন পরিস্থিতির মধ্যে রয়েছে যখন বাড়িওয়ালারা উচ্চ হারে প্রাক্তন ভাড়াটেদের ভাড়া বাড়াতে চান। .

আইনজীবী ক্যান বলেছেন, “আগের প্রবিধান অনুসারে, ভাড়া বৃদ্ধির হার সম্পর্কিত পক্ষগুলির মধ্যে চুক্তিগুলি বৈধ, তবে তুর্কি কোড অফ অলিগেশন অনুযায়ী সর্বোচ্চ বৃদ্ধি যেটি করা যেতে পারে তা ছিল ভোক্তা মূল্য সূচক, অর্থাৎ বারোটি। -সিপিআই-তে মাসের গড়, আগের ভাড়া বছরের হিসাবে এটি আরও বেশি পরিচিত। যেহেতু এই হার 2020 এবং 2021 এর জন্য গড়ে 15%, তাই সেই সময়ের মধ্যে ভাড়ার দামে সর্বোচ্চ 15% বৃদ্ধি করা যেতে পারে।

সিপিআই আরও বাড়বে

মুদ্রাস্ফীতির হারের সাথে সমান্তরালভাবে সিপিআই দ্রুত বৃদ্ধি পেয়েছে উল্লেখ করে, আইনজীবী নেভিন ক্যান বলেন, “সে অনুযায়ী, ভাড়ার মূল্য বৃদ্ধির হার 2022 সালের মে মাসে 35% এ পৌঁছেছে এবং জুনের জন্য 40%-এর কাছাকাছি পৌঁছেছে। আগামী মাসে এই হার আরও বাড়বে বলে আশা করা হচ্ছে। সেক্ষেত্রে, জীবনযাত্রার ব্যয় এবং আয় বৃদ্ধি এই হারে পৌঁছাতে না পারার কারণে গুরুতর অর্থনৈতিক সমস্যায় থাকা লোকদের ভাড়ায় 40% বা তারও বেশি হার বৃদ্ধি নিঃসন্দেহে তাদের অক্ষম হতে পারে। একটি জীবন্ত."

25 শতাংশ বেড়েছে

আইনজীবী নেভিন ক্যান নিম্নলিখিত তথ্য দিয়েছেন: "এই উন্নয়নগুলিকে বিবেচনায় রেখে, সংসদ পদক্ষেপ নিয়েছে এবং আইন, যা নির্ধারণ করে যে সর্বোচ্চ হার বৃদ্ধির হার যা আসন্ন সময়ের মধ্যে 25% হিসাবে করা যেতে পারে, নির্বিশেষে সিপিআই হার, অফিসিয়াল গেজেটে প্রকাশিত হয় এবং কার্যকর হয়। তদনুসারে, 11 জুনের আগে সর্বাধিক বৃদ্ধি করা যেতে পারে সিপিআই অনুসারে 39,33%, এবং এখন এটি 25%। সুতরাং, ভাড়ার মূল্য বৃদ্ধির হার সম্পর্কিত পক্ষগুলির মধ্যে চুক্তিগুলি ততক্ষণ পর্যন্ত বৈধ থাকে যতক্ষণ না এটি 25% এর নীচে থাকে, তবে যদি পক্ষগুলি সিপিআই বৃদ্ধির হার বাড়ানোর জন্য সম্মত হয় বা একটি চুক্তি না করে। উচ্চ হারে, ভাড়া ফি 1 জুলাই, 2023 পর্যন্ত সর্বাধিক 25% পর্যন্ত প্রদান করা হবে। এটি XNUMX শতাংশ বৃদ্ধি করা যেতে পারে। যদিও সন্দেহ নেই যে এই আইনগত পরিবর্তন, যা ভাড়ার দামে অন্তত একটি নির্দিষ্ট পরিমাণে বৃদ্ধি করা যেতে পারে তা ঠিক করার জন্য করা হয়েছিল, আমরা যে অর্থনৈতিক সঙ্কটে রয়েছি তাতে ভাড়াটেদের কিছুটা মুক্তি দেবে, আমাদের আশা অর্থনীতি যত তাড়াতাড়ি সম্ভব পুনরুদ্ধার করবে।