নতুন ইজারা প্রবিধান কি, কখন এটি মুক্তি পাবে? ভাড়া বৃদ্ধির হার কত হবে?

ভাড়ার অত্যাধিক বৃদ্ধি কিছু সময়ের জন্য আলোচ্যসূচিতে থাকলেও, বিষয়টির বোতাম টিপানো হয়েছে। ভাড়া বৃদ্ধির হার সম্পর্কে সর্বশেষ বিবৃতিটি বিচারপতি বেকির বোজদাগ মন্ত্রী করেছিলেন। মন্ত্রী বোজদাগ ভাড়া ব্যবস্থা সম্পর্কে একটি বিবৃতিতে বলেছেন, "আমরা হারের উপর একটি নির্ধারণ করব, পরিমাণের উপর নয়। চূড়ান্ত পর্যায়ে পৌঁছেছে। "এটি একটি অস্থায়ী ব্যবস্থা হবে," তিনি বলেন। শেষ মুহূর্তের বক্তব্যে তিনি নতুন ভাড়া বৃদ্ধির হার কীভাবে নির্ধারণ করা হবে এবং কতদিন বৈধ থাকবে সে বিষয়ে তথ্য দেন। তাহলে, নতুন ইজারা ব্যবস্থা কি? জুলাই মাসে ভাড়া বৃদ্ধির হার কত হবে? কখন এবং কিভাবে ইজারা ব্যবস্থা বাস্তবায়িত হবে? ভাড়া বৃদ্ধির হার কেমন হবে এবং কিভাবে হিসাব করা হবে?

ভাড়া নিয়ন্ত্রণ, যা সাম্প্রতিককালে কাজ করা গুরুত্বপূর্ণ বিষয়গুলির মধ্যে একটি, হাজার হাজার বাড়িওয়ালা এবং ভাড়াটেদের দ্বারা প্রত্যাশিত৷ বিচার মন্ত্রী বেকির বোজদাগ ভাড়া বৃদ্ধির সীমা ঘোষণা করেছেন।

বৃদ্ধি 25 শতাংশ অতিক্রম করবে না

পূর্ববর্তী বিবৃতিতে, ঘোষণা করা হয়েছিল যে অত্যধিক ভাড়া বৃদ্ধি রোধ করতে নতুন প্রবিধানের পথে রয়েছে। ভাড়া বৃদ্ধির হার সম্পর্কে বিবৃতি দিয়েছেন বিচারমন্ত্রী বেকির বোজদাগ। আঙ্কারায় অনুষ্ঠিত "রিনসিলিয়েশন অ্যাওয়ার্ড অনুষ্ঠান এবং সিম্পোজিয়াম"-এ বক্তৃতা করার সময়, বোজদাগ এই বাক্যটি অন্তর্ভুক্ত করেছিলেন "ভাড়া চুক্তির বৃদ্ধি 1 জুলাই, 2023 পর্যন্ত আগের বছরের 25 শতাংশের বেশি হবে না"। উদাহরণস্বরূপ, নতুন ভাড়া বৃদ্ধির হারের সাথে, 1000 TL ভাড়া সহ একটি অ্যাপার্টমেন্ট 25% বৃদ্ধির সাথে 250 TL বৃদ্ধি পাবে। নতুন ভাড়া মূল্য হবে 1250 TL।

রেগুলেশন কতদিন থাকবে?

বাধ্যবাধকতার কোডে তৈরি করা অস্থায়ী প্রবিধানটি 1 বছরের সময়কালকে কভার করবে। বিচার মন্ত্রী বেকির বোজদাগ ঘোষণা করেছেন যে 1 জুলাই, 2023 পর্যন্ত ভাড়া চুক্তির বৃদ্ধির হার 25 শতাংশের মধ্যে সীমাবদ্ধ।

মন্ত্রী বোজদাগ বলেছেন, “এই ব্যবস্থায়, আমরা খেয়াল রেখেছি যে তারা উভয়ই ভাড়াটে এবং মালিকের আইনের প্রতি কোনো কুসংস্কার ছাড়াই একটি নির্দিষ্ট পর্যায়ে রয়েছে। আমি আশা করি এটি প্রত্যাশা পূরণ করে," তিনি বলেছিলেন।

চারটি মন্ত্রণালয় কাজ করছে

ভাইস প্রেসিডেন্ট ফুয়াত ওকতে, পরিবেশ, নগরায়ন ও জলবায়ু পরিবর্তন মন্ত্রী মুরাত কুরুম, ট্রেজারি ও অর্থমন্ত্রী নুরেদ্দিন নেবাতি, বাণিজ্য মন্ত্রী মেহমেত মুস এবং বিচার মন্ত্রী বেকির বোজদাগের যৌথভাবে সম্পাদিত কাজটি অল্প সময়ের মধ্যে সম্পন্ন হবে বলে আশা করা হচ্ছে এবং জনসাধারণের কাছে ঘোষণা করা হয়েছে।

পরবর্তীতে, ভাড়াটিয়া এবং ইজারাদারদের মধ্যে নতুন দ্বন্দ্বের ক্ষেত্রে, একটি নতুন পদক্ষেপ নেওয়া হবে, যাতে এটি দ্রুত সমাধান করার জন্য মধ্যস্থতাকারী সূত্র কার্যকর হবে। ভাড়া সংক্রান্ত বিরোধ আদালতের পরিবর্তে মধ্যস্থতাকারী দ্বারা সমাধান করা হবে।