সিগলি - মেনেমেন অঞ্চল বিনিয়োগকারীদের প্রিয় হয়ে উঠেছে

এখন রিয়েল এস্টেটের প্রতিষ্ঠাতা স্থপতি এবং অভ্যন্তরীণ স্থপতি ওজগুর আলী কারাদুমান, যিনি রিয়েল এস্টেট পরিষেবা অংশীদারিত্বে (জিএইচও) যোগদান করেছেন বছরের পর বছর ধরে রিয়েল এস্টেট এবং বিল্ডিং উপকরণ শিল্পে কাজ করার পরে, বলেছেন যে সিগলি এবং মেনেমেন বিনিয়োগকারীদের নতুন পছন্দ।

সিগলি – মেনেমেন অক্ষ ইজমিরের জন্য একটি গুরুত্বপূর্ণ অঞ্চল বলে উল্লেখ করে ওজগুর আলী কারাদুমান বলেন, “বর্তমানে, শহরটি উত্তর দিকে বাড়তে থাকে। অনেক নির্মাণ কোম্পানিও এই অঞ্চল পছন্দ করে। রিং রোড সংযোগ, ইজবান এবং সিগলি ট্রাম প্রকল্প দ্বারা অফার করা পরিবহন সুবিধা, যা ট্রায়াল রান শুরু করেছে, এটিও এতে একটি বড় ভূমিকা পালন করে। সিগলি তার শিল্প এলাকা, কাটিপ চেলেবি এবং বাকিরসাই বিশ্ববিদ্যালয়, বেসরকারি স্কুল এবং হাসপাতাল সহ একটি গুরুত্বপূর্ণ জীবন কেন্দ্র হয়ে উঠেছে। ডিকিলি, ক্যান্দারলি এবং ফোকা-এর মতো গ্রীষ্মকালীন রিসর্টগুলির সান্নিধ্যও একটি গুরুত্বপূর্ণ সুবিধা প্রদান করে। শহরের বাইরে থেকে অনেক ব্যক্তিগত এবং প্রাতিষ্ঠানিক বিনিয়োগকারীও আবাসন এবং কর্মক্ষেত্র কেনার জন্য আমাদের কাছে পৌঁছান।

সলিড-গ্রাউন্ড প্রজেক্ট এবং সাইট প্রথম পছন্দ

কারাডুমান উল্লেখ করেছেন যে মহামারী এবং ভূমিকম্পের পরে, যারা একটি বাড়ির মালিক হতে চান তাদের প্রত্যাশা পরিবর্তিত হয়েছে এবং শক্ত মাটি এবং কমপ্লেক্সের মধ্যে প্রকল্পগুলি আরও চাহিদা দেখতে শুরু করেছে।

কারাডুমান তার কথাগুলি এভাবে চালিয়ে যান: “মহামারী হওয়ার পরে, লোকেরা এমন প্রকল্পগুলি পছন্দ করতে শুরু করেছিল যেখানে তারা আরও শ্বাস নিতে পারে। বিশেষ করে শিশুদের সঙ্গে পরিবার সবুজ এলাকা সঙ্গে সাইট বাস করতে চান. যেহেতু উলুকেন্ট কয়ুন্ডারের মতো অঞ্চলে নতুন নির্মাণ রয়েছে, তাই আধুনিক, সবুজ এলাকা এবং সামাজিক সুবিধা সহ সাইটগুলি বাসিন্দা এবং বিনিয়োগকারীদের উভয়ের দৃষ্টি আকর্ষণ করে। তদুপরি, এই অঞ্চলের ভূমি ভূমিকম্পের জন্য বেশি প্রতিরোধী হওয়ার বিষয়টি পছন্দের আরেকটি কারণ। শহরের উত্তরাঞ্চলের বাড়িগুলি শহরের কেন্দ্রের তুলনায় 30-40 শতাংশ বেশি সুবিধাজনক দাম দিতে পারে, কারণ আরও সাশ্রয়ী মূল্যের জমির দাম৷ শহরের কেন্দ্রে নতুন জমি উৎপাদন করা এখন খুবই কঠিন এবং ব্যয়বহুল। এই কারণে, আমরা বলতে পারি যে 2023 সালে বিনিয়োগকারী এবং বাসিন্দা উভয়ের দ্বারা সিগলি-মেনেমেন অক্ষের দাবি অব্যাহত থাকবে। এই মুহুর্তে, আমরা রিয়েল এস্টেট ক্ষেত্রের প্রতিটি চাহিদার জন্য একটি পরিষেবা অফার করি। আমরা ভিলা, জমি, প্রকল্প এবং ব্যক্তিগত আবাস বিক্রয়, ভাড়া এবং বাণিজ্যিক এলাকায় বিশেষজ্ঞ 7 জনের একটি পেশাদার দলের সাথে আমাদের কাজ চালিয়ে যাচ্ছি।

GHO স্থিতিশীল বৃদ্ধির প্রবণতায় রয়েছে

GHO সারা দেশে বৃদ্ধি পাচ্ছে উল্লেখ করে, জেনারেল ম্যানেজার ওজকান ইয়ালাজাও নিম্নলিখিত তথ্য দিয়েছেন: “বর্তমানে, GHO-এর 29টি অফিস একক অফিস হিসেবে কাজ করে। আমরা সিস্টেমে অফিস এবং পোর্টফোলিও শেয়ারিং এর মধ্যে তথ্য প্রবাহ সহ একটি বিস্তৃত পরিষেবা নেটওয়ার্ক প্রতিষ্ঠা করেছি। আমরা আমাদের গ্রাহকদের দ্রুত সাড়া দিতে সক্ষম। আমরা 2023 সালে সেক্টরে আমাদের প্রবৃদ্ধি অব্যাহত রাখব। জিএইচও হিসাবে, আমরা যে সমন্বয় অর্জন করেছি তা সকল অফিসে ছড়িয়ে দিতে চাই এবং কাজের ব্যবস্থাকে প্রসারিত করতে চাই যাতে সবাই উপকৃত হবে। আমরা যে প্রতিটি প্রকল্প গ্রহণ করি তা একক অফিসের জন্য নয়, আমরা সকল অফিসের উন্নয়ন এবং একসাথে ব্যবসা করতে সক্ষম হওয়ার লক্ষ্য রাখি। এই সেক্টরে গতি অর্জনের জন্য, বিগত দিনে ঘোষিত সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন ঋণের সুযোগ বাড়ানো উচিত এবং সেকেন্ড-হ্যান্ড অ্যাপার্টমেন্টগুলির জন্যও আবেদন করা উচিত।