Gözde গ্রুপের বোর্ডের চেয়ারম্যান ওপ. ডাঃ. কেনান কালি বলেছেন যে সারা তুরস্ক এবং বিদেশ থেকে আবাসন বিনিয়োগকারীরা ইজমির পছন্দ করেন। সম্প্রতি ঘোষিত নিউ হোম ক্যাম্পেইন এই সেক্টরকে ত্বরান্বিত করবে বলে উল্লেখ করে, কালি বলেছেন যে যারা একটি বাড়ি কিনতে চান তাদের এই সুযোগের সদ্ব্যবহার করা উচিত।
উল্লেখ করে যে ইজমির তুরস্ক এবং বিদেশে উভয়ের চাহিদা পায়, কিন্তু এই চাহিদা থাকা সত্ত্বেও পর্যাপ্ত বাড়ি তৈরি করা যায় না, কালি বলেছেন যে ইজমিরে প্রতি মাসে বাড়ির দাম বাড়তে থাকবে।
ইজমিরের জীবনযাত্রার সুযোগের চাহিদা রয়েছে এবং এর প্রতিটি অংশই মূল্যবান, ওপ। ডাঃ. কেনান কালি বলেছেন, “একটা বিষয় আছে যা আমি বছরের পর বছর ধরে চিন্তা করছি। আপনার সামর্থ্য অনুযায়ী ইজমিরে বিনিয়োগ করুন। কারণ শহরের প্রতিটি অংশই অত্যন্ত মূল্যবান। এই মুহুর্তে, আবাসনের দাম খুব বেশি এবং লোকেরা একটি বাড়ি কিনতে কঠিন সময় পার করছে। আপনি যখন এটি দেখেন, তুরস্কের নির্মাণ খাত আনাতোলিয়ায় 50 শতাংশ এবং ইস্তাম্বুলে 26 শতাংশ হ্রাস পেয়েছে। ইজমিরে, এই হার ছিল 11 শতাংশ। কারণ শহরের চাহিদা অব্যাহত রয়েছে। আবাসনের দাম অনেক বেড়েছে এবং আরও বাড়বে। নির্মাণ ব্যয় 9-10 গুণ বৃদ্ধি পেয়েছে। এই পরিস্থিতি শুধুমাত্র মুদ্রাস্ফীতি দ্বারা ব্যাখ্যা করা যাবে না। বিভিন্ন কারণ আছে এবং এই বৃদ্ধি বন্ধ হয় না. সরকারের এই সুদ নিরসন অভিযান আমার কাছে খুবই সঠিক মনে হয়েছে। এটি বিনিয়োগকারী এবং ঠিকাদার উভয়ের জন্যই লাভজনক হবে। সরকার 15-বছর-মেয়াদী, 0,69-সুদে আবাসন প্রচারাভিযানের মাধ্যমে একটি সুযোগ তৈরি করেছে। আমি মনে করি না মুদ্রাস্ফীতি দ্রুত কমবে। এই সময়ের মধ্যে, মানুষ তাদের বাসস্থান কিনতে হবে. "এই সুদের হারগুলি খুবই গঠনমূলক এবং নাগরিকদের আবাসনের জন্য সরকারের কাছ থেকে একটি অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ ভর্তুকি," তিনি বলেছিলেন।
ইজমিরের পাথর এবং মাটি হীরা
জোর দিয়ে যে ইজমির তুরস্কের অন্যতম চাহিদাপূর্ণ শহর, ওপ। ডাঃ. কেনান কালি বলেছেন: “সমস্ত তুরস্কের লোকেরা ইজমিরে বিনিয়োগ করছে। ইস্তাম্বুলের পাথর এবং মাটি যদি সোনার হয়, তবে ইজমিরের পাথর এবং মাটি হীরা। তারা রাশিয়া, ইউক্রেন এবং ইরান থেকে আবাসন বিনিয়োগের জন্য ইজমিরে আসে। জনগণকে এ বিষয়ে দ্রুত পদক্ষেপ নিতে হবে। আপনি যখন বড় মহানগরগুলি দেখেন, ইস্তাম্বুল খুব ব্যয়বহুল এবং বসবাসের অযোগ্য হয়ে উঠেছে। ইস্তাম্বুলে জীবন, শিক্ষা, পরিবহন এবং বাসস্থান খুবই ব্যয়বহুল। একমাত্র বিকল্প ছিল ইজমির। ইজমিরে খুব বেশি আবাসন সরবরাহ নেই কারণ নতুন জমি তৈরি করা যায় না। যদি দাম যুক্তিসঙ্গত হয়, কোম্পানি বিনিয়োগ চালিয়ে যাবে. নতুন প্রকল্পগুলিতে, যে সংস্থাগুলি আস্থা দেয় এবং তাদের বাসস্থান সম্পন্ন করেছে তাদের বেশি পছন্দ করা হবে।”
আমরা ইজমিরের উত্তরে আমাদের বিনিয়োগ সংকুচিত করেছি
চুম্বন। ডাঃ. কেনান কালী উল্লেখ করেছেন যে 10টি বিভিন্ন প্রকল্পের সাথে, যার নির্মাণ কাজ শেষ হয়েছে এবং চলমান রয়েছে, ইজমিরে, তারা প্রতিটি বিভাগে আবাসনের ধরন বাস্তবায়ন করেছে।
উল্লেখ করে যে তারা বিশেষ করে ইজমিরের উত্তরাঞ্চলকে বিনিয়োগের জন্য একটি নতুন লক্ষ্য হিসাবে নির্ধারণ করেছে, কালি এইভাবে চালিয়ে যান: “চিগলি, উলুকেন্ট, কয়ুন্দেরে এবং মেনেমেনি পর্যন্ত অঞ্চলটি উন্নয়নের জন্য অত্যন্ত উন্মুক্ত এবং এটি একটি গুরুত্বপূর্ণ জীবন কেন্দ্র। উভয় মানের ঘর নির্মাণ করা হচ্ছে; এবং শহরের কেন্দ্রের তুলনায় অনেক বেশি সুবিধাজনক দাম দেওয়া যেতে পারে। ইজমিরের উত্তরে সিগলি, মেনেমেন এবং হারমান্ডালিতে আমাদের প্রকল্প রয়েছে। আমরা সিগলিতে আমাদের উইন ব্লু প্রকল্পে 900টি স্বাধীন বিভাগ সরবরাহ করেছি। আমরা হরমণ্ডলীতে 4টি পর্যায়ে 750টি ফ্ল্যাট তৈরি করব। মেনেমেনে, আমাদের দুটি পর্যায়ে 650টি ফ্ল্যাট নিয়ে একটি প্রকল্প রয়েছে।
আমরা আমাদের বিনিয়োগগুলি শহরের উত্তরে স্থানান্তর করতে শুরু করেছি, আমরা এখনও আমাদের প্রকল্পগুলি বিক্রয়ের জন্য রাখিনি৷ ইজমিরের একেবারে কেন্দ্রে আলসানকাক এবং গাজিমিরে দুটি বিশেষ প্রকল্পের নির্মাণ অব্যাহত রয়েছে। আমরা গ্রীষ্মে আমাদের গাজীমির প্রকল্প শেষ করব। আমাদের 10টি পয়েন্টে প্রোজেক্ট আছে যার বিক্রি এখনও চলছে। আমাদের একটি প্রকল্প রয়েছে যা ইজমিরের প্রতিটি পয়েন্টে প্রতিটি বিভাগের জন্য বিশেষ বিকল্প সরবরাহ করে। আমরা ভাড়া-গ্যারান্টি সিস্টেম আছে. আমাদের কাছে বাসিন্দা এবং বিনিয়োগকারীদের জন্য বিভিন্ন আবাসনের বিকল্প রয়েছে।"
আমরা দুই বছরের মধ্যে 3টি নতুন বাড়ি তৈরি করব
2023 এবং 2024 সালে তারা তাদের মালিকদের মোট 3 হাজার নতুন বাড়ি সরবরাহ করবে বলে প্রকাশ করে, Op. ডাঃ. কেনান কালি নিম্নলিখিত মতামত দিয়েছেন: “আমরা নির্মাণের দিকে তুরস্কের কর্মসংস্থানেও অবদান রাখি। অনেক অধিভুক্ত শিল্পও আমাদের জন্য কাজ করে। নির্মাণ উভয়ই একটি লোকোমোটিভ সেক্টর; বাসস্থান একটি মৌলিক চাহিদা। এটি প্রায় 300টি সেক্টরকে একত্রিত করে। তুরস্কের সবচেয়ে বড় সমস্যা হল আবাসন সমস্যা। সরকার আবাসন উৎপাদনে খাতটিকে সহায়তা করে। ভাড়া অনেক বেড়েছে, বাড়িও হয়ে উঠেছে অযোগ্য। প্রচারটি ব্যাপক শ্রোতাদের কাছে পৌঁছানোর জন্য, লোকেদের সেকেন্ড হ্যান্ড সহ তাদের পছন্দের বাড়ি কিনতে সক্ষম হতে হবে। মানুষকে আরও স্বাচ্ছন্দ্যে বাড়ির মালিক হতে উৎসাহিত করা প্রয়োজন। আমরা একটি প্রকল্প বিকাশকারী কোম্পানি. আমাদের MyWay এবং MyVia ব্র্যান্ডগুলির সাথে, আমরা যে অঞ্চলে আছি এবং শহরের উভয় ক্ষেত্রেই মূল্য যোগ করি। চাহিদা মেটাতে আমরা প্রত্যেকের বাজেট অনুযায়ী আবাসন উৎপাদন ও বিনিয়োগ অব্যাহত রাখব। আমরা 2023 এবং 2024 সালে মোট 3 হাজার বাড়ি তৈরি করব। এই প্রকল্পগুলির জন্য আমাদের প্রায় 300 মিলিয়ন ডলারের বিনিয়োগ পরিকল্পনা থাকবে। চাহিদা মেটাতে আমরা প্রত্যেকের বাজেট অনুযায়ী আবাসন তৈরি করব”
মন্তব্য প্রথম হতে