ভাড়া বাড়ি নিলামের সময়কাল

মেট্রোপলিটন শহরগুলিতে, বিশেষ করে ইস্তাম্বুলে বাড়ির ভাড়া বাড়তে থাকলে, ইস্তাম্বুলের কিছু রিয়েল এস্টেট এজেন্ট সুয়াদিয়া এবং এরেনকির মতো জেলাগুলিতে নিলাম পদ্ধতিতে বাড়ি ভাড়া দেওয়া শুরু করেছে যেখানে একটি বাড়ি খুঁজে পেতে সমস্যা রয়েছে৷

SİNPAŞ রিয়েল এস্টেট ইনভেস্টমেন্ট ট্রাস্টের পরিচালনা পর্ষদের ডেপুটি চেয়ারম্যান আহমেত সেলিক বলেছেন, “ইস্তাম্বুলের ভাড়া বাড়িতে এখন নিলামের মাধ্যমে ভাড়া নেওয়ার যুগ শুরু হয়েছে। তিনি বলেন, কিছু ব্যবস্থা না হলে আগামী বছর ভাড়ার আবাসন সংকট দেখা দিতে পারে।

হুরিয়েত কলামিস্ট ওয়া আরমুতচুর সাথে কথা বলতে গিয়ে চেলিক বলেছেন: “ভাড়ার জন্য কোন বাড়ি অবশিষ্ট নেই। আবাসিক এবং বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারীরা আর আবাসন, বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেটে বিনিয়োগ করেন না। কেউ নতুন বাড়ি কেনে না এবং বাড়ি বিক্রি করে ব্যাংক, বৈদেশিক মুদ্রা ও সোনায় বিনিয়োগ করে না। 2021 সালের জানুয়ারিতে, আমাদের প্রকল্পগুলির মধ্যে একটি, আতাশেহিরে একটি 2+1 বাড়ির ভাড়া ছিল 3500 TL; এই বছর 9000 লিরা বেড়েছে। এভাবে চলতে থাকলে বছরে ১৯ হাজার টিএল হবে। আমাদের অন্যান্য প্রকল্প ও শহরের অবস্থা কমবেশি একই। যদি কিছু ব্যবস্থা না করা হয়, তারা আগামী বছর এই টাকা দিতে রাজি থাকলেও কেউ ভাড়া নিতে চায় এমন বাড়ি খুঁজে পাবে না। "ভাড়া আবাসন সংকট বিস্ফোরিত হতে পারে," তিনি বলেন.

এভাবে চলতে থাকলে আগামী বছর কেউ বাড়ি ভাড়া পাবে না।

ভাড়া বাড়িতে নিলামের সময় শুরু হয়েছে। আমরা শুনি যে যখন সুয়াদিয়ে এবং এরেনকির মতো আশেপাশের এলাকায় একটি ভাড়া বাড়ি তৈরি হয়, যেখানে বাড়ির অভাব থাকে, রিয়েল এস্টেট এজেন্টরা তাদের সমস্ত স্যুটরকে ডাকে এবং নিলামের মাধ্যমে সর্বোচ্চ দরদাতার কাছে ভাড়া দেওয়া শুরু করে। 7 হাজার লিরা দিয়ে শুরু করে, বাড়িটি সর্বোচ্চ ভাড়াটে থাকে। এভাবে চলতে থাকলে আগামী বছর কেউ বাড়ি ভাড়া পাবে না। রেন্টাল হাউজিং সংকট দেখা দেয়। এটি চাহিদা এবং সরবরাহের সমস্যা। ভাড়ার আবাসনের সরবরাহ না থাকলে ভাড়া মিসাইলের মতো চলে যাবে।”