- বিমানবন্দরের দামগুলি উড়ে গেছে: বিমানবন্দর এবং খাল প্রকল্পের উভয় কারণে, আনারভুত্কো এবং এর পার্শ্ববর্তী এলাকায় ভূমি দাম বেড়েছে 10 বার।
ইস্তাম্বুল রিয়েল এস্টেট এজেন্টস এবং কনসালট্যান্টস চেম্বারের চেয়ারম্যান নিজাদমদ্দিন আয়া বলেছিলেন যে আরনভুতকিতে রিয়েল এস্টেটের দামগুলি শীর্ষে উঠেছে এবং বলেছে, "বিমানবন্দর এবং খাল প্রকল্প উভয়ের কারণে আরনভুতকি এবং তার আশেপাশে জমির দাম 10 গুণ বেড়েছে।" এএর প্রশ্নের জবাবে এএ ব্যাখ্যা করেছিলেন যে ডলারের বৃদ্ধি রিয়েল এস্টেটের বিক্রয়কে নেতিবাচকভাবে প্রভাবিত করেছে।
ডলারের শর্তে বিক্রয়ের জন্য টিএল-ভিত্তিক রিয়েল এস্টেটগুলিতে উল্লেখযোগ্য পরিমাণ বৃদ্ধি পেয়েছে বলে উল্লেখ করে এ পরিস্থিতি ডলারের ভিত্তিতে মূল্যের দাম হ্রাস বা টিএল ভিত্তিতে যুক্তিসঙ্গত মূল্যের চাহিদা বাড়িয়ে তোলে, আয়া বলেছিলেন, “এ ছাড়াও নতুন নির্মাণে ডলারের কেনা সামগ্রীতে প্রতিফলিত হওয়া এবং এখনও শেষ হয়নি এমন বৃদ্ধিও এই প্রকল্পগুলিতে প্রতিফলিত হবে। আর তাই দাম বাড়ার প্রত্যাশা রয়েছে is আরেকটি বিষয় হ'ল যে বিনিয়োগকারীদের ডলার রয়েছে তারা আরও বাড়তে পারে এই প্রত্যাশা নিয়ে রিয়েল এস্টেট কেনার ক্ষেত্রে বিলম্ব করছেন। এএ নিম্নোক্ত বিষয়গুলি উল্লেখ করেছে:
“তৃতীয় বিমানবন্দর, তৃতীয় বসফরাস সেতু এবং নির্মাণাধীন ইউরেশিয়া টানেলের মতো প্রকল্পগুলি শহরের আবাসগুলিকে মূল্য দেয়। কানাল ইস্তাম্বুল প্রকল্পের রুট হিসাবে, শিলিভ্রি প্রথম দিনগুলিতে সামনে এসেছিল এবং এই অঞ্চলের দাম গত 3-3 বছরে কমপক্ষে 4 গুণ বেড়েছে। দামগুলি, যা আগে 5 টিএল / বর্গমিটার ছিল, এখন 5 - 5 টিএল / বর্গ মিটারের স্তরে। আরনাভুতকি এবং এর আশেপাশের জমির দাম, যা সম্ভবত বিমানবন্দর এবং খাল প্রকল্প, যা পরে খালের রুট হিসাবে চালু হয়েছিল, উভয় দিয়েই যেতে পারে, গত 50 বছরে 60 গুণ বেড়েছে।
"পছন্দসই ফলাফল 2 বি তে পৌঁছানো যায়নি"
2 বি জমিগুলিতে কাঙ্ক্ষিত ফলাফল অর্জন করা যায়নি এমন যুক্তি উপস্থাপন করে আ.আ. 2 বি জমি ব্যবহার করে বেশিরভাগ নাগরিক সময় মতো আবেদন করেনি এবং পরে করা মেয়াদে পর্যাপ্ত প্রয়োগ ছিল না উল্লেখ করে এএ বলেছেন: “তবে কেবল নাগরিকই নয়, সংশ্লিষ্ট সংস্থাও এখনও তাদের কাজ শেষ করেনি। বলা হয়ে থাকে যে এখনও এমন অঞ্চল রয়েছে যেখানে বর্তমান মান বা জোনিং পরিস্থিতি নির্ধারণ করা যায় না। শহুরে রূপান্তরে কিছু সমস্যাও রয়েছে। পৌরসভাগুলি ইতিমধ্যে ব্যবস্থায় অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। প্রথম অ্যাপ্লিকেশন কনস্ট্রাক্ট পারমিট ধ্বংস विधির অনুমতিপত্র পরিদর্শন হিসাবে প্রক্রিয়াগুলি বর্তমানে পৌরসভাগুলি পরিচালনা করে। তবে জনগণ এই বিষয়গুলিতে খুব অজ্ঞ। মন্ত্রক এবং পৌরসভাগুলি জনগণকে বিশদভাবে অবহিত করতে হবে। "
রিয়েল এস্টেট এজেন্টের কঠিন পরিস্থিতিতে কাজ করার জন্য তুরস্ককে ভ্রাতৃত্ব কাটিয়ে উঠে বলেছিলেন যে অনানুষ্ঠানের সবচেয়ে বড় সমস্যা। পরিদর্শন এবং বর্তমান আইনী অনুশীলনগুলি খুব অপর্যাপ্ত বলে উল্লেখ করে নিজাদমদ্দিন আয়া তার কথাটি নীচে সম্পূর্ণ করেছেন:
“তাদের সামনে আসা প্রতিটি ব্যক্তি ও প্রতিষ্ঠান নিবন্ধভুক্ত রিয়েল এস্টেটে নিয়োজিত এবং প্রচুর ক্ষতির কারণ হয়। এই পরিস্থিতি আইনী রিয়েল এস্টেট এজেন্টদের একটি কঠিন পরিস্থিতিতে ফেলেছে। রিয়েল এস্টেট সম্পর্কিত আইন প্রণয়নের মাধ্যমে পরিস্থিতিটি শৃঙ্খলাবদ্ধ হওয়া উচিত। এই বিষয়টিতে আমাদের কাজ নিবিড়ভাবে অব্যাহত রয়েছে। সমস্ত তুরস্ক জুড়ে আমরা সাক্ষাত্কারের ফলস্বরূপ আমরা প্রায় 50 টি প্রদেশের রিয়েল্টর রুম, গিল্ডস, অ্যাসোসিয়েশন এবং বাণিজ্য চেম্বার ২৪ শে মার্চ অনুষ্ঠিত হবে, যাতে আমাদের বিধানসভার বৈঠকে রিয়েল এস্টেট পরামর্শক খসড়া আইন স্বাক্ষরিত হবে। ইতিহাসে প্রথমবারের মতো আমরা তুরস্কে পুনর্মিলনকে গণনা করি এমন সমস্ত সংস্থা আমরা সরবরাহ করি। আইন কার্যকর হওয়ার সাথে সাথে দাম শুল্ক, আবেদনের পদ্ধতি এবং রিয়েল এস্টেট লাইসেন্সিং পদ্ধতি এবং নিয়মের সাথে জড়িত থাকায় সমস্যাগুলি দূর হবে। "
34 ইস্তানবুল
3 বিলিয়ন 650 মিলিয়ন লিরা 'গ্যারান্টি' মেগা প্রকল্পে পেমেন্ট
ইয়াভুজ সুলতান সেলিম এবং ওসমানগাজি সেতু, ইউরেশিয়া টানেল, ইস্তাম্বুল-ইজমির এবং উত্তর মারমারা মহাসড়কের জন্য "গ্যারান্টি" ফি প্রদানের নিট পরিমাণ ঘোষণা করা হয়েছে। সরকারের প্রকল্পগুলো আসবে [আরো ...]
34 ইস্তানবুল
ইউরেশিয়া টানেলের টোল 4 ডলার প্লাস ভ্যাট হবে ... এটি ওজিএস এবং এইচজিএস সহ তুর্কি লিরাতে প্রদান করা হবে
ইউরেশিয়া টানেলের টোল হবে 4 ডলার প্লাস ভ্যাট... এটি তুর্কি মুদ্রায় OGS এবং HGS দিয়ে দেওয়া হবে: পরিবহন মন্ত্রী আহমেত আর্সলান, ইউরেশিয়া টানেলে প্রেস সদস্যদের সাথে কথা বলছেন। [আরো ...]
34 ইস্তানবুল
দৈত্য প্রকল্প সম্পূর্ণ থ্রোটল
বিশাল প্রকল্পগুলি পুরোদমে চলছে: তৃতীয় বিমানবন্দর এবং ইউরেশিয়া টানেল, যেখানে ভরাট এবং খনন কাজ অব্যাহত রয়েছে, কার্যত একটি নির্মাণ সাইটে পরিণত হয়েছে। বিশ্বের বৃহত্তম বিমানবন্দর সম্পূর্ণ হলে [আরো ...]
মন্তব্য প্রথম হতে