রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ তহবিল ঘনিষ্ঠভাবে লজিস্টিক সেক্টর অনুসরণ করছে

রিয়েল এস্টেট ইনভেস্টমেন্ট ফান্ড (REIF) লজিস্টিক শিল্পে একটি সম্পূর্ণ নতুন দৃষ্টিভঙ্গি নিয়ে আসবে। ইলহামি আক্কুম, ওমুরগা পোর্টফোলিওর বিনিয়োগ পরিচালক, রিয়েল এস্টেট ইনভেস্টমেন্ট ফান্ড (REIF) সম্পর্কে গুরুত্বপূর্ণ বিবৃতি দিয়েছেন। বিদেশ হিসাবে তুরস্কে আরও সক্রিয়ভাবে REIFs ব্যবহার করার জন্য তারা লজিস্টিক বিতরণ কেন্দ্রগুলি পরীক্ষা করছে তা প্রকাশ করে, আক্কুম বলেছিলেন যে ভাড়াটেদের ঝুঁকির জন্য সামঞ্জস্যপূর্ণ রিটার্নের ক্ষেত্রে হাউজিং সেক্টরের সাথে চুক্তি লজিস্টিক সবচেয়ে নির্ভরযোগ্য স্টেকহোল্ডার। আক্কুম বলেন, “সরকারি এবং বেসরকারি খাতের অর্থায়নকারীদের জন্য সবচেয়ে চ্যালেঞ্জিং বিষয়গুলির মধ্যে একটি হল বড় আকারের অবকাঠামো এবং সুপারস্ট্রাকচার প্রকল্পের জন্য তহবিলের ব্যবস্থা করা। আমরা TCDD দ্বারা বিকশিত হওয়া খুব বড়-স্কেল লজিস্টিক সেন্টার প্রকল্পগুলির মূল্যায়নকে অত্যন্ত গুরুত্ব দিই।

উত্থান উপর লজিস্টিক সম্ভাব্য

বিশ্বজুড়ে রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ খাতে লজিস্টিক বিতরণ কেন্দ্রগুলি একটি গুরুত্বপূর্ণ বিনিয়োগের সরঞ্জামের দিকে দৃষ্টি আকর্ষণ করে আক্কুম আরও বলেছিলেন: “রসদ বিতরণ কেন্দ্রগুলি সহ বিশ্বব্যাপী বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগের পরিমাণ প্রায় 600 বিলিয়ন ডলার। এই ভলিউমের এক শতাংশও আমাদের দেশে পরিচালনা করা অনেক ইতিবাচক প্রভাব ফেলতে পারে। আমাদের দেশে, যা একটি আঞ্চলিক সরবরাহ সরবরাহ বেস, আন্তর্জাতিক ট্র্যাফিকের সাথে চুক্তি লজিস্টিক ব্যবসায়ের পরিমাণ ক্রমাগত একসাথে বাড়ছে। ই-বাণিজ্য লেনদেন প্রতি বছর আগের বছরের অর্ধেকেরও বেশি বৃদ্ধি পাচ্ছে। জিআইএফের সৃষ্টি, যা টিসিডিডি লজিস্টিক সেন্টারগুলিকে সিকিউরিটিজ করবে, যা রাষ্ট্র-সমর্থিত এবং গ্যারান্টিযুক্ত বিনিয়োগ, রিয়েল এস্টেট এবং চুক্তি সরবরাহ উভয় ক্ষেত্রে গতিশীলতার সংমিশ্রনের মাধ্যমে একেবারে নতুন সুযোগ তৈরি করবে। আমরা বিশ্বাস করি এই সম্ভাবনা জিওয়াইএফদের জন্য ডায়নামো প্রভাব তৈরি করবে। "

আইনী নিয়ন্ত্রণ প্রয়োজন

আক্কুম বলেছিলেন যে টিসিডিডি ২০ টি পয়েন্টে লজিস্টিক সেন্টার তৈরির পরিকল্পনা করে যেখানে মূলত সংগঠিত শিল্প অঞ্চলগুলির সাথে বোঝা বহন করার সম্ভাবনা তীব্র, "এই অঞ্চলে কনটেইনার লোডিং ও আনলোডিং অঞ্চল, ট্রাক পার্ক, দোলা অঞ্চল, অফিস, রক্ষণাবেক্ষণ-মেরামতের ব্যবস্থা, জ্বালানী স্টেশন এবং ট্রেন প্রতিষ্ঠা, গ্রহণযোগ্যতা এবং রেফারেল উপায়গুলি পাওয়া যাবে। এই কেন্দ্রগুলি হ'ল সামসুন, উয়াক, ডেনিজলি, কাসেকি, Halkalıইস্কিহির ও বালেকসিরে অভিযান চালানো হয়েছিল। বোজাইক, মার্ডিন, এরজুরুম, মের্সিন, কাহরমানমারা এবং ইজমিরে নির্মাণ কাজ চলছে। জিএমএফ-এর আওতাধীন সিএমবি আইন গঠনের কাঠামোর মধ্যে যে কেন্দ্রগুলি চালু করা হয়েছে তাদের অন্তর্ভুক্ত করার সুযোগটি আমাদের হাতছাড়া করা উচিত নয়। "

বিশ্বজুড়ে জিওয়াইফের লজিস্টিক সেক্টর বিনিয়োগ

উত্তর আমেরিকা ভিত্তিক এভারস্টোন ক্যাপিটাল এবং রিয়েলটার্ম গ্লোবাল দ্বারা পরিচালিত, ইন্দোস্পেস তহবিল ভারতে শিল্প ও সরবরাহ সরবরাহগুলিতে বিনিয়োগ করে। ইন্দোস্পেস আই এবং দ্বিতীয় বন্ধ ফান্ডগুলির মোট আকার $ 584 মিলিয়ন।

রিয়েল এস্টেট, একটি আন্তর্জাতিক বিনিয়োগকারী, ফ্রাঙ্কফুর্টের সদর দপ্তর থেকে $ 3 বিলিয়ন ফান্ড পোর্টফোলিও পরিচালনা করে।

ফিব্রা ম্যাকুইরি মেক্সিকোয়ের বিনিয়োগের পোর্টফোলিও মূলত শিল্প সম্পত্তি। এটি মেক্সিকোতে 270 টিরও বেশি সম্পত্তি থেকে নিয়মিত এবং অবিচ্ছিন্ন রিটার্ন গ্রহণ করে receives

গ্লোবাল লজিস্টিক প্রপার্টি লিমিটেডের চীন, জাপান, ব্রাজিল এবং মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের পোর্টফোলিওতে প্রায় 52 মিলিয়ন বর্গমিটার বন্ধ লজিস্টিক অঞ্চল রয়েছে। 118 টি শহরের 4 হাজারেরও বেশি ব্যবহারকারী এই সুবিধাগুলি থেকে লাভবান হন।

দেখা: https://www.azestate.az