গাজিমির শহুরে রূপান্তর উত্তেজনা

ইজমির মেট্রোপলিটন পৌরসভায় মেয়র মো Tunç Soyerটেন্ডার প্রক্রিয়ায় মিউনিসিপ্যাল ​​কোম্পানি İZBETON-কে অন্তর্ভুক্ত করার সাথে সাথে নগর রূপান্তর প্রক্রিয়াটি গতি লাভ করে, এছাড়াও গাজিমিরের আকতেপে এবং এমরেজ এলাকায় উত্তেজনা সৃষ্টি করে। মেট্রোপলিটন সিটি যখন প্রথম ধাপের নির্মাণের প্রস্তুতির প্রক্রিয়ায় প্রবেশ করে, তখন এই অঞ্চলের মানুষ উচ্ছেদ ও ধ্বংস প্রক্রিয়ার অপেক্ষায় ভূমিকম্প-প্রতিরোধী বাড়ি এবং স্বাস্থ্যকর পরিবেশ না পাওয়া পর্যন্ত দিন গুনতে শুরু করে।

ইজমির মেট্রোপলিটন মিউনিসিপ্যালিটি, যেটি ইজমিরকে একটি নিরাপদ শহর করার জন্য লাইসেন্সপ্রাপ্ত ভবনগুলির জন্য একটি রূপান্তর আন্দোলনের সূচনা করেছিল, ছয়টি অঞ্চলে যেখানে বস্তি এলাকা এবং লাইসেন্সবিহীন অবৈধ ভবন রয়েছে সেখানে নগর রূপান্তরের কাজকে ত্বরান্বিত করেছে। গাজিমিরের আকতেপে এবং এমরেজ এলাকায় তার রূপান্তরের কাজ অব্যাহত রেখে, মেট্রোপলিটন মিউনিসিপ্যালিটি এমরেজে পুনর্মিলন প্রক্রিয়ার সমাপ্তির কাছে পৌঁছেছে। মেট্রোপলিটন পৌরসভা, যা 122 হেক্টর প্রকল্প এলাকায় প্রথম পর্যায়ে নির্মাণের জন্য প্রস্তুতি শুরু করেছে, আক্তেপে পুনর্মিলন পর্বও শুরু করবে। প্রকল্পের কাজ শেষ হলে এ অঞ্চলে প্রায় ১০ হাজার বাসস্থান, কর্মক্ষেত্র, পর্যটন ও বাণিজ্যিক ইউনিট তৈরি হবে। এইভাবে, ফুয়ার ইজমিরের বিপরীত অঞ্চলটিকে শহরের সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ করা হবে। অন্যান্য অঞ্চলের বিপরীতে, গাজিমিরে, মেট্রোপলিটন পৌরসভার মালিকানাধীন জমিতে ফ্ল্যাটের বিনিময়ে প্রায় 10টি স্বতন্ত্র ইউনিটের জন্য একটি টার্নকি নির্মাণ টেন্ডার অনুষ্ঠিত হবে, যা নগর রূপান্তরের সুযোগের মধ্যে রিয়েল এস্টেট বাজার মূল্যে ট্রেজারি থেকে কেনা হয়েছিল। আইন. এইভাবে, অধিকার ধারকদের সাথে পুনর্মিলনের আলোচনা চলতে থাকলে, আবাসন নির্মাণ শুরু হবে।

"তারা আমার বাগানের গাছগুলিও গণনা করেছিল"

এমরেজ জেলার মানুষ, যারা একটি সমঝোতা চুক্তিতে স্বাক্ষর করেছে এবং উচ্ছেদ ও ধ্বংস পদ্ধতির জন্য অপেক্ষা করেছে, তারা ভূমিকম্প-প্রতিরোধী বাড়ি এবং সবুজ এলাকা এবং পার্ক সহ একটি স্বাস্থ্যকর পরিবেশ পেয়ে খুশি। হাসান এবং সাফিয়ে হোরাসান দম্পতি, যারা 41 বছর ধরে এই অঞ্চলে বসবাস করছেন এবং বলছেন যে তাদের দোতলা বাড়িটি খুব পুরানো এবং ক্ষীণ, তিনি বলেছিলেন: “আমাদের বাড়িটি খুব অবহেলিত, সব জায়গা থেকে শীত আসে। এটা প্রায় আমাদের উপর পতনের মত. আমাদের চুলা জ্বালাতে হবে। তিনি বলেন, আমরা এখন আরামদায়ক বাড়িতে আরামে থাকতে চাই। তারা ভূমিকম্পে খুব ভয় পায়, তাই তারা যত তাড়াতাড়ি সম্ভব সুস্থ বাড়িতে বসতি স্থাপন করতে চায় জানিয়ে হাসান হোরাসান বলেন, “প্রকল্পটি শেষ হলে এখানে সাংস্কৃতিক এলাকা এবং সামাজিক সুবিধাও থাকবে। আমাদের নাতি-নাতনিরা ভালো পরিবেশে বড় হবে; সবুজ এলাকায় হাঁটবে এবং পার্কে খেলবে। এটা অামরা যেভাবে তালিকা করি. "আমরা আমাদের শেষ বছরগুলি আরামে কাটাব," তিনি বলেছিলেন। নিজেদের বাড়ি ছেড়ে দিয়ে প্রকল্প থেকে তিনটি ফ্ল্যাট কিনবেন জানিয়ে হাসান হোরাসান বলেন, “পৌরসভার আরবান ট্রান্সফরমেশন অফিসের বন্ধুরা সত্যিই সহায়ক ছিল, তারা আমাদের যা চেয়েছিল তা দিয়েছে। মালিকানার অধিকার নির্ধারণের সময়, তারা এমনকি আমার বাড়ির গাছ এবং মুরগির খাঁচাও বিবেচনায় নিয়েছিল। মেট্রোপলিটন পৌরসভা এবং মেয়রের কাছে Tunç Soyer"আমাদের উপর পূর্ণ আস্থা আছে," তিনি বলেছিলেন।

"আমরা যেখানে জানি সেখানে আমরা আরও ভাল পরিস্থিতিতে বাস করব"

Ayşegül Şentürk, যিনি বলেছিলেন যে তারা 1970 এর দশকের শুরু থেকে এমরেজ এলাকায় বসবাস করছেন, তিনি জোর দিয়েছিলেন যে তারা প্রতিটি ভূমিকম্পে অস্বস্তিতে ছিলেন, এবং তাই তারাই প্রথম পরিবারগুলির মধ্যে একজন যারা চুক্তিতে স্বাক্ষর করার জন্য নগর রূপান্তর প্রকল্পে অন্তর্ভুক্ত করা হয়েছিল। মেট্রোপলিটন পৌরসভা। তারা একটি নিরাপদ বাড়িতে থাকতে চায় বলে জোর দিয়ে, সার্তুর্ক বলেন, “আমাদের পার্কিং লট বা সবুজ এলাকা নেই। পিতামাতা বৃদ্ধ এবং তাদের একটি উষ্ণ এবং আরামদায়ক বাড়িতে বসবাস করা উচিত। আমরা এখানেই থাকতে চাই কারণ আমরা এখানে বড় হয়েছি। "এই প্রকল্পের সাথে, আমরা আমাদের পরিচিত জায়গায় বাস করব, তবে আরও ভাল পরিস্থিতিতে," তিনি বলেছিলেন।

"টার্নকি ডেলিভারির পরেও আমরা আশেপাশে আছি"

গাজীমিরে মেট্রোপলিটন মিউনিসিপ্যালিটির আরবান ট্রান্সফরমেশন অফিসে কর্মরত একজন নগর পরিকল্পনাবিদ বুরকু সুঙ্গুর বলেছেন যে তারা পুনর্মিলন আলোচনায় একটি গুরুত্বপূর্ণ অগ্রগতি করেছেন এবং বলেছেন যে তারা এই অঞ্চলের আশেপাশের বাসিন্দাদের সাথে সরাসরি যোগাযোগের জন্য কাজ করছেন। সীমান্ত ঘোষণা এবং বলেছেন: "আমরা রূপান্তরের ক্ষেত্রে যে সমস্ত সংকল্প করেছি তার আলোকে আমরা এনটাইটেলমেন্ট অধ্যয়ন সম্পন্ন করেছি। আমরা শহুরে নকশা এবং স্থাপত্য প্রাথমিক প্রকল্প প্রদান করার জন্য একটি জাতীয় প্রতিযোগিতা শুরু করেছি। তারপরে, আমরা স্থানীয় জনগণের কাছে প্রকল্পটি চালু করি এবং প্রথমে এমরেজে পর্যায়ক্রমে পুনর্মিলন আলোচনা শুরু করি। ভূমি থেকে আসা নির্মাণ অধিকার এবং মাটির উপর থেকে আসা নির্মাণ অধিকার মূল্যায়ন করে প্রকল্পে ফ্ল্যাটগুলি নাগরিকদের দেওয়া হয়েছিল। এমরেজে সমঝোতা প্রায় শেষের দিকে, এবং প্রথম পর্যায়ের দরপত্রের এলাকা পরিষ্কার। "দরপত্র অনুষ্ঠিত হওয়ার সময় চুক্তির সাথে সামঞ্জস্য রেখে প্রথম পর্যায়ের অধিকারধারীদের জন্য নির্মাণ প্রক্রিয়া শুরু হবে," তিনি বলেছিলেন। পুনর্মিলন আলোচনার পর তারা এলাকায় অবস্থান করা এবং অঞ্চলের বাসিন্দাদের সমর্থন করার কথা উল্লেখ করে সুঙ্গুর বলেন, “টার্নকি ডেলিভারি না হওয়া পর্যন্ত আমরা এখানে আছি। এমনকি নাগরিকদের সমস্যা হলে হস্তক্ষেপ করার জন্য আমরা এখানে কিছুক্ষণ থাকতে থাকি। কারণ আমরা ঠিকাদারের বিরুদ্ধে স্থানীয় জনগণকে দাঁড় করিয়ে দেই না। "আমরা, পৌরসভা হিসাবে, সমস্ত প্রক্রিয়া সম্পাদন করি," তিনি বলেছিলেন। এই অঞ্চলের মানুষ রূপান্তর নিয়ে খুব উচ্ছ্বসিত বলে জোর দিয়ে সুঙ্গুর বলেন, “যারা এখানে স্থানান্তরিত হয়েছে তারা তাদের নিজস্ব জমিতে বাড়ি তৈরি করেছে, কিন্তু পর্যাপ্ত সবুজ স্থান এবং সামাজিক সুবিধা নেই। তবে নগর রূপান্তর প্রকল্পের মাধ্যমে এই অঞ্চলে সবুজ এলাকা, শিশুদের খেলার মাঠ, শিক্ষা ও স্বাস্থ্যের জায়গা থাকবে। স্রোতের চারপাশে একটি বিশাল বিনোদন এলাকা তৈরি করা হয়েছিল। "নতুন পরিবহন বিকল্পের আগমনও নাগরিকদের উত্তেজিত করে," তিনি বলেছিলেন।

একই জায়গায় ব্যবসায়ীরা তাদের বাণিজ্যিক কার্যক্রম চালিয়ে যাবেন

ইজমির মেট্রোপলিটন মিউনিসিপ্যালিটি স্রোতের চারপাশে একটি সবুজ এলাকা হিসাবে আকতেপে-এমরেজে প্রকল্প এলাকাটির পরিকল্পনা করেছিল। এই এলাকাগুলি বিভিন্ন ক্রিয়াকলাপের জন্য উপযুক্ত ব্যবস্থা করা হবে যেমন হাঁটা এবং সাইক্লিং ট্র্যাক এবং আউটডোর স্পোর্টস এলাকা। প্রকল্পের মাধ্যমে, সাংস্কৃতিক সুবিধা, স্বাস্থ্য সুবিধা এবং পৌরসভার পরিষেবা ক্ষেত্রগুলির মতো ক্ষেত্রগুলি বৃদ্ধি করা হয়েছিল এবং তাদের অ্যাক্সেসযোগ্যতা নিশ্চিত করা হয়েছিল। একটি পথচারী অক্ষ যা পথচারীরা সহজেই ব্যবহার করতে পারে এবং যেখানে বাণিজ্যিক কার্যকলাপ তীব্র হবে তা নির্ধারণ করা হয়েছে। এই পথচারী অক্ষ, যা বর্গক্ষেত্র, পার্ক এবং সরঞ্জাম এলাকাগুলির সাথে সংযোগ করে, সেই অঞ্চলের সাথে সংযুক্ত ছিল যেখানে বিদ্যমান গাছের ক্লাস্টারগুলি আকটেপ জেলায় অবস্থিত। আলতান আইডিন স্ট্রিটকে প্রধান বাণিজ্য অক্ষ হিসাবে পরিকল্পনা করা হয়েছিল, যেখানে বাণিজ্যিক কার্যক্রম নিবিড়ভাবে পরিচালিত হয় এবং যেখানে ভূগর্ভস্থ বাণিজ্যিক ইউনিটগুলি অবস্থিত হবে। অন-সাইট ট্রান্সফরমেশনের নীতির সাথে, শুধুমাত্র আবাসিক মালিকই নয়, এলাকার ব্যবসায়ী এবং ব্যবসায়ীরাও রূপান্তরের পরে একই জায়গায় তাদের বাণিজ্যিক কার্যক্রম চালিয়ে যেতে সক্ষম হবেন। খোলা জায়গা, রাস্তার প্রস্থ এবং ব্যবহারের ফ্রন্টেজ অনুযায়ী বিভিন্ন ধরনের ব্যবহার সম্বলিত বাসস্থান তৈরি করা হবে।