জেলা অর্থ সংস্থাগুলির সাধারণ কার্যকারিতা আইনের সাথে সঙ্গতিপূর্ণ তা নিশ্চিত করার জন্য সম্পত্তি ব্যবস্থাপক দায়ী। সম্পত্তি ব্যবস্থাপক, যিনি তিনি যে ইউনিটে আছেন তার তত্ত্বাবধায়ক, তার তত্ত্বাবধানে উপলব্ধ লেনদেনগুলি আইনের সাথে সঙ্গতিপূর্ণ কিনা তা নিশ্চিত করার জন্য প্রাথমিকভাবে দায়ী৷
একজন সম্পত্তি ব্যবস্থাপক কী করেন, তার দায়িত্ব কী?
তিনি যে ইউনিটে কাজ করেন তার উপর নির্ভর করে সম্পত্তি ব্যবস্থাপকের দায়িত্ব পরিবর্তিত হয়। সম্পত্তি ব্যবস্থাপকের কাজের বিবরণ প্রাসঙ্গিক আইনে নিম্নলিখিত শিরোনামের অধীনে দেওয়া হয়েছে; কোষাধ্যক্ষ এবং অ্যাকাউন্টিং অফিসার হিসাবে দায়িত্ব, জাতীয় রিয়েল এস্টেট পরিষেবাগুলির জন্য দায়িত্ব, বিচার পরিষেবার জন্য দায়িত্ব, কর অফিসের পরিচালক হিসাবে দায়িত্ব, জেলা প্রশাসনিক বোর্ডের সদস্য হিসাবে দায়িত্ব, ট্রাস্টির সামাজিক সহায়তা বোর্ডের সদস্য হিসাবে দায়িত্ব। এই সমস্ত শিরোনামের কাঠামোর মধ্যে, সম্পত্তি ব্যবস্থাপকের দায়িত্বগুলি নিম্নরূপ;
- জাতীয় রিয়েল এস্টেট কাজগুলি আইন মেনে চলছে তা নিশ্চিত করতে এবং ঋণের রেকর্ড অনুসরণ করতে,
- কোষাধ্যক্ষ হিসাবে তার ক্ষমতা, আয়কর প্রশাসন,
- আর্থিক বিষয়াদি অনুসরণ করা, প্রয়োজনে কোষাগারের প্রতিনিধি হিসেবে সংশ্লিষ্ট প্রতিষ্ঠানের বিরুদ্ধে মামলা করা, আইনজীবীর অনুপস্থিতিতে ব্যক্তিগতভাবে মামলার ফলোআপ করা,
- ট্যাক্স অফিস ম্যানেজারের ক্ষমতায়, আইন অনুযায়ী সংগ্রহের লেনদেন করা হয় তা নিশ্চিত করার জন্য,
- ফাউন্ডেশনের ট্রাস্টি বোর্ডের সদস্য হিসাবে, দারিদ্র্যসীমার নাগরিকদের চিহ্নিত করা এবং নগদ সহায়তা প্রদান করা,
- অর্থ মন্ত্রণালয় কর্তৃক অর্পিত সকল দায়িত্ব পালন করা।
কিভাবে একটি সম্পত্তি ব্যবস্থাপক হতে?
সম্পত্তি অধিদপ্তর, যা একটি পাবলিক ডিউটি, পদোন্নতির সাপেক্ষে নয় এবং মৌখিক পরীক্ষার পরে নিয়োগের সাথে উপলব্ধি করা হয়। এই পদে নিয়োগের জন্য নিম্নলিখিত শর্তগুলি পূরণ করা আবশ্যক;
- বিশ্ববিদ্যালয়ের সংশ্লিষ্ট বিভাগ যেমন রাষ্ট্রবিজ্ঞান, ব্যবসায় প্রশাসন, অর্থ বিভাগ থেকে স্নাতক ডিগ্রি সহ স্নাতক হতে
- ন্যাশনাল রিয়েল এস্টেটের ডেপুটি ডিরেক্টর, ডেপুটি ডিরেক্টর অব একাউন্টিং, ডেপুটি ডিরেক্টর অব প্রসিডিংস, রিয়েল এস্টেটের ডেপুটি ডিরেক্টর, ফাইন্যান্স কোর্সের ডেপুটি ডিরেক্টর এবং ডেপুটি পার্সোনেল এবং স্পেশালিস্ট এবং ট্রেনিং স্পেশালিস্ট পদে কমপক্ষে 2 বছর কাজ করা।
- অ্যাকাউন্টিং অফিসার সার্টিফিকেট থাকতে হবে।
যে ব্যক্তিরা সম্পত্তি ব্যবস্থাপক হতে চান তাদের অবশ্যই কিছু যোগ্যতা থাকতে হবে;
- দল পরিচালনা করার ক্ষমতা
- ন্যূনতম তত্ত্বাবধানে কাজ করার জন্য স্ব-শৃঙ্খলা থাকা,
- চমৎকার লিখিত এবং মৌখিক যোগাযোগ দক্ষতা প্রদর্শন করুন,
- পুরুষ প্রার্থীদের জন্য কোন সামরিক বাধ্যবাধকতা নেই।
সম্পত্তি ব্যবস্থাপকের বেতন 2022
2022 সালে সর্বনিম্ন সম্পত্তি ব্যবস্থাপকের বেতন 5.200 TL হিসাবে নির্ধারিত হয়েছিল, গড় সম্পত্তি ব্যবস্থাপকের বেতন ছিল 5.700 TL, এবং সর্বোচ্চ সম্পত্তি ব্যবস্থাপকের বেতন ছিল 10.300 TL।
মন্তব্য প্রথম হতে